북한 핵실험 이후 북한 접경지역의 토지 경매 낙찰가율이 핵실험 전인 9월에 비해 서부지역은 높아진 반면, 동부지역은 낮아진 것으로 조사됐다.

23일 법원경매전문업체인 디지털태인에 따르면 김포시, 파주시, 연천군 등 서부접경지역의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 이달 16일 현재(10월 1일-16일) 평균 108.35%로 지난 9월 말 75.93%대비 32.42%포인트나 높아졌다.

이와 같은 수치는 지난해 10월 112.55% 이후 1년만의 가장 높은 것으로 이달 9일 북핵 실험 발표가 이 지역 토지 낙찰가격에는 큰 영향을 주지 못했다.

낙찰률(경매물건수 대비 낙찰물건수)도 올라 이달 16일 현재 40.98%로 지난 9월보다 8.29% 포인트 상승했다.

반면 철원군, 화천군, 양구군, 고성군 등 동부접경지역의 토지 낙찰가율은 지난 9월 106.51%였으나 이달에는 16일까지 평균 84.95%에 그쳐 9월에 비해 21.56% 포인트 하락했다.

이달 낙찰률도 33.33%로 지난 9월의 37.5%에 비해 4.17% 포인트 떨어졌다.

디지털태인은 북한 핵실험이라는 같은 변수를 놓고, 서부와 동부 접경지역의 경매시장이 다른 양상을 보인 것은 김포, 파주신도시 등 대형 개발호재가 서부지역에 집중돼 있기 때문이라고 본다.

이영진 이사는 "접경지역 토지 투자는 장기적 관점에서 이뤄져 왔기 때문에 북핵이라는 대형변수에도 불구하고 개발재료가 있는 경기 북부에는 여전히 투자자가 몰리고 있다"며 "북핵 문제가 긍정적으로 해결된다면 동부접경지역 토지 경매도 다시 살아날 수 있을 것"이라고 말했다.

(서울연합뉴스) 서미숙 기자 sms@yna.co.kr