[리포트] 부동산도 '땡처리' 마케팅

앵커>

경기가 침체되면서 산업 전반에 일명 '땡처리' 상품이 늘고 있는데요. 부동산 시장에도 땡처리 상품이 등장하고 있습니다.

틈새 상품으로 주목받고 있는 '오피스텔 땡처리'가 유행입니다.

이주은 기자입니다.

기자>

분양가의 10%~20%까지 깎아 주는 일명 ‘땡처리 오피스텔’.

부동산 시장이 침체되면서 미분양 아파트 할인 판매에 이어 최근에는 분양 오피스텔도 싸게 파는 전문 업체가 등장하고 있습니다.

<전화 인터뷰: 이원식 사장 ㈜영원아이디>

“저희 회사는 임대는 잘 되지만 가격이 높아서 분양이 잘안되는 오피스텔을 선별해서 매입한 뒤 적정한 가격에 할인판매하는..."

아파트에 대한 각종 규제로 틈새상품에 대한 관심은 높아졌지만 신규 오피스텔 시장은 어려운 상황입니다.

분양 후 준공까지 3년 가량 자금을 묶어 둬야 해 수익률을 고려할 때 기존 오피스텔을 매입하는 게 유리하기 때문입니다.

뿐만 아니라 최근 오피스텔 분양가가 2~3년 전보다 1.5배 이상 오르면서 가격 메리트도 없단 판단입니다.

이렇다 보니 신규 분양 오피스텔 시장은 침체된 반면 기존 오피스텔 시장은 활발하게 거래되고 있습니다.

<전화 인터뷰: 이흥종 세종부동산컨설팅 팀장>

“(신규 분양 오피스텔은) 평당 분양가가 1000만원 이상 되니까. 수익률이 안 나오죠..그러니 예전에 600~700정도에 분양했던 걸 많이 찾으세요. 강남이나 서초 같은 경우는 공급이 많이 딸려요. 수요가 많거든요.”

결국 준공된 미분양 오피스텔을 싸게 팔아 기존 오피스텔 매매시장과 경쟁하겠단 얘기입니다.

부동산 시장 침체기.

각종 아이디어 마케팅이 이어지고 있는 가운데 '땡처리 마케팅'도 바람을 타고 있는 모습입니다.

WOW TV-NEWS 이주은입니다.

이주은기자 jooeunwin@wowtv.co.kr