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춘천의 강남， '퇴계동'이 부동산 시장에서 '황금 알을 낳는 거위'로 입소문을 타고 있다.

퇴계동은 수도권 1호선전철과 서울~춘천 간 고속도로가 개통되는 진입로에 위치해， 3년 후 '또 하나의 서울'로 점쳐지는 곳이다.

교통기반시설이 완공되면 서울 출퇴근 시간이 40분대로 단축된다.

이런 강점에 반해 이곳은 여타 도시에 비해 시세가 낮고 중과세 대상지역에서도 제외돼 투자처로 안성맞춤이다.

또한 춘천시 거주민의 76% 이상이 살고 싶은 지역으로 퇴계동을 꼽은 사실만으로도 이곳은 실수요자들에게도 메리트가 높다.

(주)명문건설(대표 이상기)은 중앙건설과 손을 잡고 퇴계동의 최고 노른자 지역에 '중앙하이츠빌 3단지 스파愛'를 지난 6일에 분양해 청약자들의 비상한 관심을 끌고 있다.

중앙하이츠빌 3단지 스파愛는 총 329가구 33평과 38평형으로 구성됐다.

이 아파트는 중앙하이츠빌 1단지 420가구와 2단지 298가구가 성공적으로 분양을 완료한데 이어 세 번째로 분양되는 단지이다.

스파愛의 가장 큰 특징은 용인시 삼성쉐르빌에 이어 국내 두 번째로 900미터 암반에서 개발한 온천성분 목욕수를 전 세대에 공급해 높은 프리미엄이 기대된다는 점이다.

삼성쉐르빌 경우 스파욕을 집에서 즐길 수 있다는 메리트만으로， 입주 후 시세가 높아지는 사례를 남겼었다.

스파愛는 뛰어난 입지조건과 강남 8학군 못지않은 교육환경 그리고 각종 편의시설과 문화시설까지 두루 갖춰， 삼성쉐르빌보다 더 높은 시세가 형성될 것으로 기대를 모으고 있다.

스파愛의 또 다른 메리트는 미래형 아파트인 '유비쿼터스 홈네트워크아파트'를 실현했다는 것이다.

PDP TV와 연동되는 한 단계 진화된 홈네트워크 시스템을 적용해， 집안과 밖에서 아파트를 전자동으로 제어할 수 있도록 설계했다.

넓은 동간 거리 확보로 조망권과 일조권을 확보한 점도 눈길을 끄는 부분이다.

인근에 위치한 여타 아파트 중 스파愛는 가장 넓은 동간 거리를 확보했으며， 화단거리 폭도 최대한 넓혀 차별화된 단지 조경을 구현했다.

또한， 최근 강화된 건축법규를 모두 적용해， '안전'， '조용'， '쾌적함'을 모두 갖춰 아파트의 품격을 한층 강화시켰다.

스파愛는 광폭 발코니가 적용되는 마지막 아파트로 30평대에서 40평형 이상의 실평수를 누릴 수 있을 뿐 아니라， 전 세대에 스프링쿨러를 설치해 화재시 초기진화가 가능하다.

발코니 확장 시 의무적으로 설치해야 하는 대피공간을 갖춘 것은 기본이다.

이웃간 분쟁의 원인인 소음문제도 말끔히 해결했다.

가장 두꺼운 층간 슬라브와 차음재를 적용해 층간소음을 획기적으로 줄였으며， 층고높이를 기존 아파트보다 20㎝ 높인 후 고급마감재로 인테리어를 마무리해 탁 트인 공간을 구현했다는 게 회사 측 설명이다.

특화된 메리트로 아파트의 품격을 높인 춘천 퇴계동 '중앙하이츠빌 3단지 스파愛'. (주)명문건설이 시행하는 이 아파트는 실수요자와 투자자들을 모두 만족시킬 수 있는 국내 대표 아파트로 자리매김 할 것으로 기대된다.

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[ 인터뷰 / 이상기 대표 ]

"투명ㆍ감성경영으로 틈새시장 공략"


“회계장부를 공개해， 투명경영을 실현하고 있습니다”

이상기 대표는 투명경영에 힘을 실으며 방점을 찍었다．

중앙하이츠빌 3단지 스파愛는 분양원가를 공개해 거품을 제거한 분양가로 건설업계의 모범이 되고 있다．

퇴계동 중앙하이츠빌 1단지와 2단지의 성공적인 분양에 이어 3단지 분양까지 분양열기 속에 순항할 수 있었던 까닭은 시행사인 (주)명문건설과 시공사인 중앙건설이 투명경영이라는 신뢰를 바탕으로 손발을 척척 맞췄기에 가능했던 것이다．

“집은 집다워야 합니다．이를 위해서는 건설을 투기가 아닌 종합예술로 생각해야 합니다”

건설에 대한 남다른 철학을 가진 이 대표는 스파愛 분양이 완료되면 ‘중앙하이츠빌 가족콘서트’를 개최해 감성경영을 펼칠 예정이다．

틈새시장을 짚을 줄 아는 안목으로 차별화된 주거문화를 이끌고 있는 이 대표는 다음 계획을 귀띔했다．

“오는 6월에는 ‘서울 중계동에 도심형 실버 아파트’ 프로젝트를 추진할 계획입니다”

투명경영， 감성경영， 차별화된 안목을 갖춘 오너인 이상기 대표． 그의 건축철학이 전국 곳곳에 뿌리를 내릴 것으로 보인다．