올들어 전국의 땅값이 비교적 안정세를 보였지만 경기.충남 등 개발재료가 몰린 곳은 국지적 불안이 여전한 것으로 나타났다. 28일 건설교통부에 따르면 지난 1월 중 전국 땅값은 전월에 비해 0.226% 오른 것으로 집계됐다. 이 가운데 신행정수도 위헌 결정 여파로 지난해 말 땅값이 급락했던 충남지역은 한 달 새 0.463% 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다. 판교.동탄신도시 등 택지개발지구가 몰려있는 경기(0.374%)도 비교적 큰 폭으 전국 16개 시·도 가운데 나머지 14곳은 땅값 상승률이 전국 평균치를 밑돌았다. 지역별로는 △충북 0.221% △대구 0.212% △대전 0.196% △서울 0.192% △경북 0.163% △광주 0.156% △제주 0.150% 등이었다. 시·군별로는 경기 파주(1.817%)가 LCD산업단지 및 택지개발 등으로 가장 많이 올랐고 △충남 연기(1.434%) △전북 무주(1.272%) 경기 화성(0.957%) △서울 강북구(0.930%) △경기 평택(0.868%) △충남 천안(0.808%) 등도 상승폭이 컸다. 서울 강북구의 경우 경전철 노선 발표에 따른 장기적인 교통체계 개선 기대감이 호재로 작용했기 때문이라고 건교부는 설명했다. 용도지역별로는 현재 추진되고 있는 각종 개발사업을 호재로 안고 있는 녹지지역(0.481%)과 관리지역(0.449%)의 땅값 상승이 두드러졌다. 한편 1월 중 토지거래면적은 7천5백58만평(20만2천2백54필지)으로 지난해 같은 기간보다 8% 줄었으나 필지수는 18.6% 늘었다. 거래 필지가 증가한 것은 아파트의 신규 분양 및 입주로 대지 거래가 늘었기 때문으로 분석됐다. 충남지역은 땅값은 많이 올랐지만 서산·태안 일대 간척농지 분양이 거의 마무리되면서 거래 필지수(1만1천9백필지)와 면적(6백31만9천평)이 전년동기 대비 26.8% 78.9% 각각 감소했다. 건교부 관계자는 "토지시장이 전반적으로 안정세를 보이고 있지만 개발재료가 몰린 곳을 중심으로 국지적 불안 양상을 보이고 있어 이들 지역의 투기단속 및 관리를 강화할 방침"이라고 말했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com