[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 영등포구 영등포동 빌딩' 등

◆서울 영등포구 영등포동 빌딩=영등포역 출구변에 위치한 대지 2백30평,연면적 1천4백평,지하 3층,지상 9층 빌딩.주차 57대로 넉넉하고 전 층 관리가 잘 돼 있어 임대수요가 풍부하다.

접근성이 뛰어나고 옥상의 광고탑 운영 수익이 장점이다.

현재 전 층 우량업종이 임대 중이고 보증금 10억4천만원,월 6천6백만원,관리비 2천4백40만원의 임대수입이 있다.

90억원.(02)556-5591

◆서울 삼성동 임대용 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백48평,연면적 6백10평,지하 2층,지상 6층 빌딩.주변이 업무시설,금융권 밀집지역으로 기업홍보와 시너지효과를 기대할 수 있고 유동인구가 많아 임대수요가 풍부해 높은 투자수익이 예상된다.

신축건물로 내외관 시설이 깨끗하고 사옥 및 임대용으로 적당하다.

현재 보증금 8억5천만원,월 4천8백만원의 임대수입이 있다.

70억원.(02)555-9773

◆경기 시흥시 대야동 상업용건부지=서울 외곽순환도로 시흥 IC에서 2km 내에 위치한 대지 1백75평의 상업용건부지.시흥시 대야동 택지개발지구 내 일반상업지역 25m×15m 코너에 위치하고 대단위 아파트단지와 근린빌딩,로데오거리의 배후 상가지역이다.

평당 1천만원.(031)212-8215

◆전주 덕진구 송천동 송천택지지구 단지 내 상가=서해안고속도로 전주IC에서 차로 5분 거리에 위치한 주공아파트 9백가구 단지 내 12평 상가.

송천역과 월드컵경기장 주변에 위치하고 현재 슈퍼로 영업 중이다.

현재 보증금 5천만원,월 2백만원의 임대수입이 있다.

2억5천만원.(031)261-4004

◆경기 의왕시 임대수입 사무실=1번 국도변에 위치한 임대평수 66.3평 사무실.의왕시 한복판 9층 건물 중 일부로 가시성이 좋은 신축건물이다.

도로망이 발달해 영동고속도로,외곽순환도로,의왕ㆍ과천간 고속화 도로가 인접해 강남까지 30분 이내다.

수도권 및 지방 이용도 편리하고 행정타운과 수도권전철 역세권 예정지 바로 앞에 위치해 투자가치가 충분하다.

현재 융자금 1억3천만원,보증금 5천만원,월 2백10만원의 임대수입이 있다.

3억1천만원.016-716-5977

◆서울 서초구 서초동 기업구조조정빌딩=지하철 2,3호선 환승역인 교대역에서 걸어서 2분 거리의 우면로 대로변 코너에 위치한 대지 5백20평,연면적 1천2백50평,지하 1층,지상 5층 빌딩.현재 사옥 및 임대빌딩으로 사용 중이고 주차공간이 넓어 리모델링 및 증축이 가능하다.

향후 2개 층 명도가 가능해 사옥으로 적합하고 공시지가 수준이다.

현재 융자금 85억원,보증금 10억원,월 6천만원,관리비 1천3백만원의 임대수입이 있다.

1백30억원.(02)538-0811

◆서울 광진구 구의동 사옥 및 임대 빌딩=지하철 2호선 구의역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 5백32평,연면적 2천4백50평의 7층 건물.대로변에 위치해 접근성 및 가시성이 좋고 층별 바닥면적이 넓어 사옥용으로 최적이다.

유동인구가 많아 상권이 잘 발달돼 있고 주변에 대단위 아파트 단지가 있어 배후 소비층이 두텁기 때문에 상가 임대용 빌딩으로도 적당하다.

현재 보증금 22억원,월 3천9백만원의 임대수입이 있다.

관리비 별도.95억원.(02)3443-1939