"화성 동탄 분양가 463만원이 적정" ‥ 경실련

경기도 화성 동탄택지개발지구의 일반 분양아파트 적정 분양가는 평당 4백63만원이라는 주장이 나왔다.

이에 따라 민간건설업체가 평당 7백만원대에 분양할 경우 한국토지공사와 민간건설업체의 개발이익은 총 1조5천억원에 달할 것으로 분석됐다.

또 토지공사가 민간건설업체에 시범단지 택지를 특혜분양했다는 의혹도 제기됐다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 10일 서울 동숭동 회관에서 '화성 동탄지구 택지 특혜분양 기자회견'을 갖고 이같이 밝혔다.

경실련은 토지공사로부터 받은 자료를 근거로 △아파트 평당 택지비 1백83만원 △평당 건축비 2백40만원 △광고비 등 40만원을 합한 평당 4백63만원이 적정한 평당 분양가라고 제시했다.

화성 동탄지구는 아파트 등 4만여가구,12만명을 수용하는 대규모 택지개발지구로 오는 5월부터 2005년까지 세차례에 걸쳐 분양될 예정이다.

경실련은 이와 함께 토지공사가 택지조성 과정에서 현장설계 공모를 통해 당선된 6개 업체에 택지분양 우선권을 준 것은 특혜라고 주장했다.

또 "현상공모 당선업체를 공고시 발표한 3개에서 6개로 늘린 것도 문제"라고 지적하고 이같은 특혜 분양을 통해 6개 업체는 총 2천6백75억원대의 이익을 챙겼다고 경실련은 추정했다.

경실련은 △설계공모 방식이 결정된 과정 △수상 건설업체가 당초 3개에서 6개로 확대된 이유 △심사위원 구성 및 심사결과 등을 공개하고 정확한 진상을 규명해야 한다고 주장했다.

김현석 기자 realist@hankyung.com