서울의 주택보급률은 실제 얼마나 될까. 통계청이 인구주택총조사에서 지난 2000년 현재 서울의 주택보급률은 77.4%라고발표했으나 다가구주택이나 오피스텔 등을 감안하면 실제 96%라는 주장이 나오는 등정부 주택정책 지표인 주택보급률에 대한 논란이 일고 있다. 윤주현 국토연구원 연구위원은 8일 경기 분당 대한주택공사에서 열리는 `주택보급률 100% 시대의 주택정책 지표' 토론회에서 발표할 자료를 통해 1인가구나 외국인가구, 비혈연가구 등을 `가구'에 포함시키고 다가구주택, 주거용 오피스텔 등을 `주택'에 포함시키면 주택수를 가구수로 나눈 주택보급률은 서울의 경우 통계청이 발표한 77.4%가 아닌 96%라고 7일 주장했다. 이는 서울, 부산 등 대도시에 많이 보급된 다가구주택과 오피스텔 등은 실제 여러 가구가 거주하고 있음에도 소유권을 기준으로 하는 주택총조사에서는 통계상 1개주택으로만 산정돼 주택수가 과소평가되기 때문이라는 것. 그는 새 방식을 적용하면 부산의 2000년 현재 주택보급률도 통계청의 86.6%보다높은 97.9%에 달하고, 대구는 84.5%에서 95%로, 울산은 91.5%에서 99.6%로 높아진다고 설명했다. 반면 전남은 122.6%에서 102.9%로, 충남은 122.3%에서 105.2%로, 강원은 117.8%에서 106.1%로, 경북은 115.9%에서 102.1%로 낮아지는 것으로 조사됐다. 따라서 전국 주택보급률도 건설교통부는 2000년 96.2%에서 올해말 100%를 돌파할 것으로 예상하고 있으나 이 개념에 따르면 2000년 99.4%에서 지난해 이미 100%를넘어선 것으로 추정됐다. 반면 주택도시연구원 임서환.진미윤 연구위원은 총거처수를 총가구수로 나눈 거처 개념의 전국 주택보급률은 2000년 현재 80.4%에 불과하다고 주장했다. 윤 연구위원은 "주택보급률이 거의 유일한 정책지표로 활용되고 있지만 주택 및가구수의 과소계상으로 현실을 제대로 반영하지 못해 주택정책의 신뢰성을 떨어뜨리고 있다"고 지적했다. 이에 대해 건교부 관계자는 "주택보급률이 100%에 달한 만큼 보급률은 보조지표로 활용하고 자가거주율과 공공임대주택 비율, 1인당 주거면적, 최거주거기준 등 다양한 주거복지 지표를 개발해 정책에 반영할 방침"이라고 밝혔다. (서울=연합뉴스) 강의영 기자 keykey@yonhapnews.co.kr