◆서울 독산동 남문시장 앞 신축 부지=유동인구 풍부한 금천구 내 최대 규모 남문시장 앞 도로변 대지 883.6㎡, 연면적 1583.93㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인접지에 독산동 내 최대 규모 주상복합 신축 중. 대지가 넓어 신축 및 개발 시 유리. 인근에 근린생활시설 밀집돼 있어 임차수요 풍부. 신축 시 보증금 4억원, 월세 3500만원 예상. 70억원.
010-6405-6401

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 주변 상권 활발해 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원.
02-535-6709 강남 에스비 서은희

◆서울 양재동 교육개발원입구 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295.5㎡, 연면적 648.81㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 임차수요 풍부해 사옥 겸 임대수익용 적합. 50억원. 010-6669-2043

◆서울 마포 홍대상권 상수역 초역세권 꼬마빌딩=대지 73.13㎡, 연면적 155.98㎡의 5층 건물. 2017년 신축. 홍대 클럽거리·주차장거리 인접. 1층 브런치카페 등 우량 임차인으로 구성. 보증금 1억원. 수익률 4.2%. 3년 후 시세차익 기대. 급매가 18억원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

[한경 매물마당] 감정가 수준, 서초구 교대 환승역세권 빌딩 등 7건
◆인천 남동구 수익형 빌딩(사진)=2만가구 밀집지역 대지 462㎡, 연면적 1000㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. E/V. 2015년 6월 준공. 융자 25억원, 보증금 3억5000만원, 월세 1800만원. 대규모 롯데 복합몰 개발지 인근. 노후 대비 수익형. 급매 52억원.
010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆경기 동탄신도시 대기업 프랜차이즈 입점 1층 상가=대단지 아파트 중심상권 대로변 코너 상가의 1층 점포 340㎡(전용 175㎡). 보증금 2억4000만원, 월 980만원에 3년 계약, 2년 연장 조건. 융자 13억7000만원, 실투자 6억8000만원, 수익률 10.2%. 급매가 22억9000만원.
02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

◆충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡의 3층 건물. 전 층 롯데하이마트 매장으로 사용 중. 보증금 1억원, 월세 600만원. 5년 장기계약, 추후 재계약 시 임대료 인상 가능. 11년간 연체 없음. 관리 수월. 실투자 6억6000만원, 수익률 7.41%. 13억원.
02-512-7038 강남 원빌딩 오동협

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