다수의 투자자에게 자금을 모집하여 펀드를 구성,부동산 매입 또는 개발을 위해 대출형식으로 운용하는 부동산 간접투자상품. 신탁기간이 끝나면 운용수익을 배당하는 금전신탁상품이다. 가입대상은 개인 및 법인 등 제한이 없으며 각 은행의 펀드조성금액 범위내에서 금액을 설정한다. 1인당 가입할수 있는 금액은 은행별로 차이가 있지만 보통 1천만원 이상으로 제한적이다. 부동산신탁의 기간은 1년이상으로 설정되고 중도해지가 불가한 상품이므로 장기의 여유자금운용에 적합하다. 수익률면에서 유리하지만 원리금이 보장되지는 않는다. 조흥은행 김은정 재테크팀 과장 0228kej@hanmail.net