김성한 DGB생명 대표 등 그룹 헌혈 캠페인 참여
'헌혈로 사랑을 잇-다' 열어
수혈이 필요한 환자의 생명을 구하고 혈액 보유량의 안정화를 위해 대한적십자사 대구경북혈액원, 대한적십자사 서울남부혈액원과 함께 진행한 이날 행사는 대구 북구에 소재한 DGB대구은행 제2본점과 서울 중구에 소재한 DGB금융센터에서 동시에 진행됐다.
지주 본점에서는 그룹지속가능경영총괄 성태문 전무가 대표로 참여했고, 서울 사옥에서는 DGB생명 김성한 대표가 계열사 대표로 참여했다.
이날 헌혈 버스가 직접 사옥 앞을 방문함으로써 임직원들이 쉽고 편안한 분위기에서 헌혈에 참여했다. 대구에서는 지역주민들에게 헌혈 활성화를 위한 캠페인도 열었다.
황병우 DGB금융그룹 회장은 “대구와 서울에서 동시에 진행된 헌혈 캠페인을 통해 이웃을 사랑하고 생명 존중의 가치를 실천할 수 있어 기쁘다”라며 “앞으로도 임직원들이 직접 참여하는 사회공헌활동을 통해 따뜻한 금융을 실천하도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
DGB금융그룹은 계열사와 함께 정기적으로 단체 헌혈에 참여하고 있으며, 전 임직원의 봉사단 가입으로 단순 기부를 넘어 진정성 있는 봉사활동을 통해 ESG 경영 실천에 앞장서고 있다.
김보형 기자 kph21c@hankyung.com
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1주택자가 인천 강화·옹진군, 강원 홍천·양양군 등 인구감소지역에서 공시가격 4억원 이하 주택(세컨드 홈)을 추가로 매입하면 2주택자가 아니라 1주택자로 간주해 재산세와 양도세 등의 세제 혜택을 받는다. 인구감소지역에 소비 여력이 있는 인구를 유입시켜 부동산 시장과 지역 경제에 활력을 불어넣겠다는 취지다. 다만 이 제도를 시행하기 위해서는 관련법을 개정해야 하는 게 변수라는 지적이 나온다. ‘세컨드 홈’ 세제 혜택 수천만원기획재정부는 15일 최상목 부총리 겸 기재부 장관이 주재한 비상경제장관회의에서 이 같은 내용을 골자로 하는 ‘인구감소지역 부활 3종 프로젝트’ 추진 방안을 발표했다.대책에 따르면 1주택자가 인구감소지역에 있는 공시가격 4억원 이하 주택을 추가 취득해도 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등에서 1주택자 세제 혜택을 주는 ‘세컨드 홈 특례’가 신설된다. 특례 적용 지역은 전국 89개 인구감소지역 중 부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 수도권과 광역시를 제외한 83곳이다. 수도권이지만 북한과 인접한 접경 지역인 인천 강화·옹진군과 경기 연천군이 특례지역에 들어갔다. 광역시지만 군 지역인 대구 군위군도 특례지역에 포함했다.특례지역 내 모든 주택이 세컨드 홈 특례 적용 대상이 되는 것은 아니다. 공시가가 4억원 이하이면서 세컨드 홈 특례 도입 추진 계획이 발표된 지난 1월 4일 이후 취득한 주택만 혜택을 받을 수 있다. 일반적으로 공시가격 4억원 주택의 취득가액은 6억원 수준이다.기존 1주택과 동일한 지역에 있는 주택을 매입하면 특례 대상에서 제외된다. 예를 들어 인구 감소지역인 강원 평창에 주택을 보유한 사람이 평창에서 추가로 주택을 매입하면 1가구 2주택자로 간주된다.세컨드 홈 특례 적용 대상자는 재산세와 종부세, 양도세를 낼 때 1가구 1주택자로 분류된다. 서울 서대문구에 취득가액 9억원인 주택(공시가 9억원)을 보유한 A씨(67세)가 강화군에 공시가 4억원 주택을 취득할 경우를 가정해 보자. A씨가 기존 주택을 30년 보유·거주했다면 고령자·장기보유 세액공제를 최대로 받을 수 있다.세컨드 홈 특례를 적용하면 A씨는 종부세 기본공제 한도가 12억원으로 유지된다. 고령자·장기보유자 세액공제를 받아 종부세는 75만원에서 4만원으로 줄어든다. 재산세는 세율 인하와 공정시장가액비율 특례 등으로 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. A씨가 기존 주택을 13억원에 양도할 경우 양도세는 비과세 한도 12억원과 장기보유특별공제 등을 받아 8551만원에서 22만원으로 8529만원 줄어든다.정부는 세컨드 홈 특례를 올해 과세분부터 적용한다는 방침이다. 다만 국회에서 관련 법령을 개정해야 하므로 제도가 시행되려면 거대 야당이 동의해야 한다. 정부는 이달 조세특례제한법 개정안을 발의할 계획이다. 소규모 관광단지 지정땐 재산세 감면정부는 인구감소지역을 방문하는 인구를 늘리기 위해 다양한 세제 혜택을 주는 소규모 관광단지도 도입한다. 우선 소규모 관광단지 사업 10개를 제천시·단양군·고창군·고흥군·영주시·하동군·남해군 등 7개 지역에서 추진하기로 했다.소규모 관광단지에는 개발부담금 면제 같은 기존 혜택에 더해 관광기금 융자 우대, 재산세 최대 100% 감면 등의 혜택을 추가로 준다. 정부는 내년 1분기 소규모 관광단지 지정을 목표로 이달 관광진흥법 개정안을 발의할 계획이다.정부는 일정 기간 거주 및 취업·창업을 조건으로 발급되는 ‘지역특화형 비자’를 확대할 계획이다. 인구가 줄어들고 있는 지방에 더 많은 외국인 노동력이 유입되도록 하기 위해서다. 지역특화형 비자 참여 지역은 작년 28곳에서 올해 66곳으로 늘어난다. 비자 발급 규모도 1500명에서 3291명으로 약 2.2배 확대된다.박상용 기자 yourpencil@hankyung.com
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LG그룹 계열사들이 국내외 자금시장을 분주하게 두드리고 있다. LG에너지솔루션과 LG화학 등 ‘빅 이슈어(발행사)’는 국내 회사채 시장에 ‘조 단위’ 자금 확보에 성공했다. LG전자는 12년 만에 외화채 발행을 눈앞에 뒀다. 2차전지를 비롯한 신사업 투자금 마련을 위해 전방위에서 조달 채널을 뚫고 있다. ○LG전자, 12년 만의 외화채 발행15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 LG전자는 외화채 발행을 위해 지난 9일부터 해외 투자자들을 대상으로 기업 설명회를 진행하고 있다. LG전자가 공모 외화채 시장을 찾은 것은 2012년 이후 12년 만이다. LG전자는 2012년에 2억1500만 스위스프랑(3250억원)의 외화채를 발행했다.이 회사는 이번에 발행하는 외화채 만기 규모를 3년물과 5년물로 구성하는 방안을 검토하고 있다. 구체적 발행 규모는 확정되지 않았다. 하지만 LG전자가 그동안 발행한 외화채 가운데 가장 규모가 클 전망이다. 이 회사의 국제 신용등급은 BBB급 수준이다. 무디스와 스탠더드앤드푸어스(S&P)는 이번 LG전자 외화채의 국제 신용등급을 각각 ‘Baa2’, ‘BBB’로 평가했다.하지만 LG전자는 외화채 발행 시기를 예상보다 다소 늦출 전망이다. 미국 3월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전망치를 웃돌자 미국 시장금리가 출렁거린 결과다. LG전자와 주관사들은 채권시장의 흐름 등을 살펴볼 방침이다.올들어 LG그룹은 자금조달에 속도를 내고 있다. 한국경제신문 마켓인사이트에 따르면 올해 1분기 LG그룹이 국내 회사채 시장에서 조달한 자금은 총 3조6700억원에 달한다. 지난해 같은 기간(2조3000억원)에 비해 59.5% 늘어났다. 2차전지 관련 계열사들이 자금시장을 주로 찾았다. LG에너지솔루션은 지난 2월 국내 회사채 시장 내 수요예측 매수주문액(5조6100억원)과 발행액(1조6000억원) 기록을 모두 갈아치웠다. LG화학도 같은 달 1조원의 회사채 발행을 마무리했다. ○연구개발·시설 투자 확대LG그룹 계열사들은 운영·시설자금을 비롯한 투자금 마련을 위해 회사채를 발행하는 빈도가 높았다. 신규투자 확대에 따른 자금 소요가 큰 편이라는 게 업계의 관측이다. LG전자는 외화채 발행으로 조달한 자금을 연구개발(R&D)과 시설투자 등에 사용한다. LG에너지솔루션은 이번 회사채를 통해 확보한 자금을 양극재 구매(3200억원)와 글로벌 합작법인 투자(1조2800억원)에 투입한다. LG이노텍은 지난 2월 조달한 회사채 3000억원 가운데 2175억원을 자재구매 등 운영자금으로 활용할 방침이다.12년 만에 외화채 시장을 찾은 LG전자뿐 아니라 오랜만에 자금시장에 복귀한 LG그룹 계열사들도 눈길을 끌고 있다. LG그룹 농업화학 계열사인 팜한농은 지난 1월 3년 만에 열린 회사채 시장 복귀전에서 1000억원을 조달하는 데 성공했다.업계에서는 국내외 자금시장을 찾는 LG그룹 계열사들은 갈수록 늘어날 것으로 내다보고 있다.한 대형 증권사 회사채 발행 담당자는 “LG그룹은 올해 자금시장의 대표적인 ‘빅 이슈어’로 떠올랐다”며 “그룹 주요 계열사들의 대규모 투자 계획이 수년간 잡혀있기 때문에 자금시장을 찾는 발걸음이 더욱 분주해질 것”이라고 말했다.장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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애물단지 취급받더니…"웃돈 1억 붙었다" 대구 집주인들 환호
'미분양 무덤'으로 불렸던 대구가 확 달라졌다. '대구의 강남'이라고 불리는 수성구 일대를 중심으로 분양권이 거래되는 한편, 프리미엄(웃돈)이 1억원 넘게 붙어있기도 하다. 일부 아파트에선 신고가를 경신하고 있다. 시장에서는 이러한 분위기가 대구 전역으로 확산될지 주목하고 있다. 15일 네이버 부동산과 대구 수성구 범어동 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 수성구 범어동에 지어지고 있는 '범어자이(주상복합)' 분양권에는 많게는 1억원이 넘는 웃돈이 형성됐다. 이 단지의 전용 114㎡ 분양권은 14억3488만원으로 웃돈이 1억2000만원 붙었다.웃돈이 1억원 넘게 붙은 단지들은 쉽게 찾아볼 수 있다. 이 단지 또 다른 전용 114㎡ 분양권도 14억1800만원에 매물이 올라왔는데 이 역시 1억2000만원의 웃돈이, 전용 84㎡ 분양권도 10억6800만원에 나와 웃돈이 1억원 붙었다.이 단지는 분양을 시작하고 1년 넘게 미분양 물량이 남아 '애물단지' 취급을 받았던 곳이다. 2022년 7월 분양할 때만 해도 부동산 시장 침체 우려와 비싼 분양가에 '고분양가 논란'이 빚어지면서 실수요자들이 외면했던 곳이다. 하지만 이 단지는 지난해 10월 남은 미분양 물량을 모두 소진해 '완판'에 성공했다.인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "지난해 남아 있던 미분양 물량이 모두 거래된 이후 웃돈도 조금씩 올라가고 있다"며 "대구 부동산 시장이 전반적으로 침체했지만 수성구 내에서도, 특히 범어동은 분위기가 조금씩 바뀌고 있다"고 설명했다.분양권뿐만 아니라 기존 아파트에서도 가격이 빠르게 뛰고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수성구 범어동 '두산위브더제니스' 전용 204㎡는 지난달 12일 26억5000만원에 손바뀜했는데 직전 거래가(25억원)보다 1억5000만원 뛰었다. 집값이 치솟았던 2021년 7월 기록한 25억5000만원보다 1억원 높은 금액이다. 범어동 '힐스테이트범어' 전용 74㎡도 지난 2월 11억7000만원에 거래돼 지난해 5월 거래된 10억3500만원보다 1억3500만원 상승했다. 이 면적대 최고가다.직전 신고가에 버금가는 거래도 이어지고 있다. 범어동 '범어SK뷰' 전용 123㎡는 지난달 1일 17억6000만원에 새 주인을 찾았다. 2020년 10월 찍었던 최고가 19억8000만원에 가까워지고 있다.범어동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "대장 아파트를 중심으로 가격이 회복하고 있는 모양새"라면서 "분양권과 대장 단지 매수 시기를 놓친 투자자들이 '벌써 저점이 지나갔느냐'며 아쉬워하는 상황"이라고 말했다.범어동 C 공인 중개 관계자도 "'범어센트럴푸르지오' 등 대장 단지와 함께 움직이는 차선책을 찾는 투자자와 실수요자들이 늘고 있다"며 "대구 내에서는 물론 외지인들의 문의도 꽤 많이 받았다"고 귀띔했다.다만 수성구 내에서도 범어동을 제외하고는 여전히 어려움을 겪고 있다. 수성구 수성동1가에 지어진 '더샵수성오클레어'는 지난해 10월 입주를 시작했는데 여전히 미분양 물량(2월 말 국토교통부 기준 12가구)이 남아있다. 이 단지 전용 84㎡ 매물 최저가는 6억9900만원에 나와 있는데 분양가 8억1200만원보다 1억1300만원 낮은 수준이다. 수성구 외곽인 파동에서도 분양가를 밑도는 가격으로 거래되는 단지나 분양권이 다수다.수성구 인근 중구나 동구도 피차일반이다. 중구 태평로3가에 지어지고 있는 H아파트 전용 84㎡ 분양권은 5억5000만원까지 나와 8000만원 마이너스 프리미엄을 기록하고 있다. 수성구와 가까운 동구 신천동에 들어서는 H(주상복합) 아파트 전용 84㎡ 역시 분양가보다 낮은 마이너스 프리미엄이 형성돼 있다.파동에 있는 D 공인 중개 관계자는 "범어동을 제외하고는 수성구라고 해도 고전하고 있는 상황"이라면서 "예정된 공급 물량이 여전히 많고 전셋값이 부진하다 보니 투자자들이 몰리기 어려운 환경이라는 점도 가격 회복을 어렵게 만드는 이유"라고 판단했다.다만 일각에선 지금이 대구 수성구에 투자하기에 적기란 얘기가 나온다. '물량 공세'가 잦아들고 있어서다. 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 대구 수성구에 지난해 공급된 물량은 7612가구로 적정 수요인 2044가구를 3배 이상 웃도는 물량이 공급됐다. 하지만 올해는 2332가구로 적정 수요를 소폭 웃도는 물량이 예정돼 있고, 2025년과 2026년엔 각각 755가구, 399가구로 급감할 예정이다.수성구에 있는 한 부동산 공인 중개 관계자는 "수성구 핵심 지역인 범어동부터 가격이 조금씩 회복되는 점을 고려하면 큰 시세 차익을 목표로 하는 투자자라면 현시점이 투자 적기로 본다"며 "다만 전셋값이 받쳐주지 않는 상황이라 자기자본이 많이 필요하다는 점은 확인해야 할 것"이라고 말했다.한편 국토부의 '2월 주택통계'에 따르면 전국 미분양 주택은 6만4874가구로 집계됐다. 전월 대비 1.8% 늘어난 수준이다. 작년 12월 이후 3개월 연속 늘고 있다. 지방 미분양은 5만2819가구로 전체 미분양 주택의 81.6%를 차지했다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 7개월 연속 증가세다. 전국 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만1867가구로 한 달 만에 4.4%(504가구) 늘었다.지역별로는 대구 미분양 물량이 1만124가구로 가장 많다. 이어 △경북(9299가구) △경기(6069가구) △충남(5436가구 △강원(3996가구) △경남(3727가구) △전남(3625가구) △전북(3438가구) △부산(3372가구) △인천(3094가구) 등 순이다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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