금융-건설사 갈등에…이복현 "PF 금리·수수료 공정한지 점검"

금감원장·건설업계 첫 간담회
"금융권, 정상화 지원펀드 늘려야"

이복현 금융감독원장(사진)이 21일 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 현장 점검에 나서겠다”고 말했다. 대출 금리를 놓고 금융회사와 건설회사 간 갈등이 빚어져 PF 사업장 정상화에 차질이 생길 가능성이 커지자 긴급 대응책 마련에 나선 것이다.

▶본지 3월 21일자 A10면 참조

이 원장은 이날 서울 여의도 주택건설회관에서 건설사 및 금융회사, 각 협회 등과 연 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회’에서 “건설업계의 금융 부담 완화를 위해 노력하겠다”며 이같이 말했다. 이 원장이 건설업 관계자들을 만나 현장의 애로나 건의사항을 들은 것은 이번이 처음이다.

이날 간담회에는 한승구 대한건설협회장과 정원주 대한주택건설협회 회장, 김태진 GS건설 사장, 박경렬 DL이앤씨 부사장, 윤대인 대방건설 대표 등이 참석했다. 금융권에선 함영주 하나금융그룹 회장, 임종룡 우리금융그룹 회장, 이석훈 농협금융지주 회장, 김용범 메리츠금융지주 부회장, 김성태 기업은행장, 오화경 저축은행중앙회 회장, 김은조 여신금융협회 전무 등이 나왔다.

이 원장은 “금감원은 부실 사업장을 정상 궤도에 올려놓기 위해 경·공매를 통한 사업장 정리·재구조화를 중점적으로 유도하고 있다”며 “부실 사업장 정리를 촉진하기 위해 사업성 평가 기준과 대주단 협약 개편도 추진 중”이라고 했다.

이 원장은 부실 사업장 매수 기반을 확충하기 위해 PF 정상화 지원 펀드 조성 규모를 확대할 필요가 있다고 강조했다. 한국자산관리공사(캠코)와 금융권은 지난해 총 2조2000억원 규모 펀드를 만들었다. 여신전문금융업권은 4000억원 규모로 조성한 펀드를 다 소진해 다음달 2000억원의 추가 펀드를 만들 계획이다. 저축은행업권도 작년 1000억원에 이어 757억원짜리 신규 펀드 조성을 추진하고 있다.

건설업계 관계자들은 “일부 금융사가 정상화 추진 사업장에도 높은 대출 금리와 과도한 수수료를 요구하는 사례를 개선해달라”고 요청했다. 금융권 참석자들은 경·공매 등 다양한 방식의 재구조화 사례를 적극 발굴·추진하고, 정상 PF 사업장에 자금 공급을 이어가겠다고 밝혔다.

금감원은 최근 일부 금융사가 만기 연장 때 수수료나 금리를 과도하게 적용한다는 민원을 받고 증권·보험·캐피털사 7곳에 대한 현장검사에 착수했다.

강현우/최한종 기자 hkang@hankyung.com