마스크 착용 필수…수도권 미세먼지 '나쁨'
오늘 수도권과 충청, 경북과 전북을 중심으로 대기질이 탁한 가운데 특히 수도권은 오늘 밤 매우 나쁨 수준까지 농도가 치솟을 것으로 보인다.
중국 등 국외 미세먼지가 유입돼 기류수렴으로 농도가 높게 유지되기 때문이다. 일부지역에서는 미세먼지 주의보 등 특보가 발령될 가능성이 있다.
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전국적으로 아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 가운데 '착한 분양가'를 앞세운 분양단지에 예비 청약자들의 관심이 이어지고 있다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만원으로, 2022년 12월(1546만원) 대비 약 12.29% 올랐다.특히 수도권 지역의 경우, 지난해 12월 3.3㎡당 분양가는 2434만원으로, 2022년 12월 (2120만원) 대비 14.81%나 급등했다.업계에서는 올해 분양가가 더 오를 것으로 보고 있다. 지난해 12월 국토교통부에서 발표한 층간소음 검사 강화를 비롯, 올해부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 민간아파트의 경우 제로에너지 5등급 건축물로 지어야 하는 등 공사 난이도가 높아지면서, 추가적인 분양가 상승 여지가 크기 때문이다.한국건설기술연구원 자료에 따르면, 지난해 11월 주거용 건물의 건설공사비 지수는 152.54로 전년 동기의 147.63 대비 약 3.33%p 올랐다. 3년 전인 2020년 11월 120.59와 비교하면 26.49%p나 상승했다. 원자재 가격과 임금 상승 등의 영향으로 동일한 공사를 진행할 때 비용이 30% 가까이 증가했다.분양업계 관계자는 "시멘트와 레미콘 등 원자재 값부터 인건비까지 모두 상승하고 있어, 분양가는 앞으로 더 오를 수밖에 없는 상황"이라며 "이 때문에 청약 열기가 다소 가라앉았다고 하나, 비교적 합리적인 분양가에 공급되는 신규 단지에는 수요자들이 계속해서 유입될 전망"이라고 말했다.이러한 가운데, 최근 경기 수원시 장안구에서 3.3㎡당 1900만원대의 착한 분양가를 갖춘 주거단지가 선을 보였다. 연무동복합개발(대표 김일권)는 경기도 수원시 장안구 연무동 일원에 조성하는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’를 공급 중이다. 지하 1층~지상 최고 28층, 2개 동, 공동주택 전용 84~98㎡ 총 285가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다.‘서광교 한라비발디 레이크포레’의 분양가(전용 84㎡)는 6억5750만원부터 7억3000만원으로 책정됐다. 최근 인근 지역에서 분양한 아파트들과 비교하면 최대 2억원 정도 저렴하다. 3.3㎡당 분양가는 최저 1933만원 대로, 지난해 12월 수도권 지역의 3.3㎡당 분양가인 2434만원과 비교해도 500만원가량 낮다.‘서광교 한라비발디 레이크포레’는 착한 분양가와 더불어 우수한 상품성도 갖춘다. 수원 최초로 각 세대별 현관 앞에 별도로 제공하는 대형 창고를 ‘비스포크 스토리지’로 이름짓고 입주민들이 다양한 용도로 사용할 수 있도록 했다. 기존의 세대별 창고에서 한 단계 진화한 ‘비스포크 스토리지’는 큰 부피를 차지하는 각종 레저용품과 여가생활을 위한 물품들을 정리 보관하거나, 자신만의 취미 공간으로도 활용할 수 있다.쾌적한 주거공간 구현을 위해 공동주택을 5층부터 배치해 전 세대에서 탁 트인 조망을 즐길 수도 있다. 발코니 확장면적을 3면(일부 타입 제외)으로 적용해 일반 아파트 보다 넓은 4.6m 광폭거실 (일부 타입 제외)을 구성하고, 실사용 면적도 늘렸다. 전 세대에 2.5m의 우물 천정고를 적용한 것도 특징이다. 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 4베이(거실과 방 3칸이 나란히 배치된 형태) 3룸 구조(일부 타입 제외)를 적용했다. 이밖에도 2면·3면 개방형 평면설계로 넓은 공간 구성에 주력했다.각종 편의시설도 잘 갖춰진다. 단지 저층부에는 스트리트형 단지내 상가와 입주민을 위한 지상주차장이 조성된다. 휘트니스장을 비롯, 스크린골프장 · 카페테리아 등 입주민들에게 만족도가 높은 전용 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 들어선다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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29알 월요일은 전국이 대체로 맑겠다. 다만 수도권과 강원 영서·충청권은 미세먼지 농도가 '나쁨'일 것으로 예상된다.28일 기상청에 따르면 내일(29일) 아침 최저기온은 최저 -10도, 최고 -1도가 되겠다. 낮 최고기온은 최저 3도, 최고 9도까지 오를 전망이다.지역별 기온을 살펴보면 이날 최저 기온은 △서울 -4도 △인천 -4도 △춘천 -8도 △강릉 -3도 △대전 -5도 △대구 -4도 △전주 -4도 △광주 -3도 △부산 -1도 △제주 3도로 예상된다.예상 최고 기온은 △서울 4도 △인천 3도 △춘천 5도 △강릉 7도 △대전 5도 △대구 7도 △전주 5도 △광주 7도 △부산 9도 △제주 9도 등으로 예측된다.이날은 수도권 및 강원 영서, 충청권, 전북 대구 등에서 미세먼지 '나쁨'이 예상된다. 그 밖의 지역은 '보통' 수준일 것으로 보인다.당분간 큰 추위 없이 기온이 올라 31일 수요일에는 남부 지방을 중심으로 낮 기온이 10도 이상의 포근한 날씨가 될 전망이다. 김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com
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수도권 출퇴근 30분 시대…춘천·아산까지 GTX 생활권
정부가 기존 수도권 광역급행철도(GTX)-A·B·C노선을 충청·강원권으로 연장한다. 2035년 개통을 목표로 GTX-D·E·F노선 신설을 추진하고, 지방 대도시권에서도 광역급행철도(x-TX)를 선보인다. ‘지옥철’로 불리는 김포골드라인에는 차량과 버스를 증편해 혼잡도를 완화한다.정부는 25일 경기 의정부시청에서 ‘출퇴근 30분 시대, 교통 격차 해소’를 주제로 민생토론회를 열고 이 같은 내용의 ‘교통 분야 3대 혁신+ 전략’(1·25 교통대책)을 발표했다. 윤석열 대통령은 이날 민생토론회에서 “출퇴근의 질이 삶의 질”이라며 “올해부터 본격적인 GTX 시대를 열겠다”고 말했다.국토교통부에 따르면 A노선(파주 운정~화성 동탄)은 평택까지, B노선(인천대입구~남양주 마석)은 강원 춘천까지 연장한다. C노선(양주 덕정~수원)은 북쪽으로 동두천, 남쪽으로는 충남 아산까지 늘린다. 개통 목표 시점은 A·C노선이 2028년, B노선은 2030년이다.윤 대통령의 대선 공약인 D~F노선 신설도 공식화했다. D노선은 인천공항과 김포 장기에서 각각 출발해 부천 대장에서 만난 뒤 서울 삼성에서 경기 남양주 팔당과 강원 원주로 나뉘는 ‘더블 Y’ 형태로 제시했다. E노선은 인천공항과 남양주 덕소를 잇는다. F노선은 수도권 외곽 순환선이다.수도권뿐 아니라 부산 대구 등 지방 주요 거점에도 GTX를 도입한다. ‘지옥철’로 불리는 김포골드라인 혼잡도를 낮추기 위해 열차와 광역버스를 증편하는 등 신도시 광역교통 개선 대책을 내놨다.철도와 도로 지하화를 통해 도시 공간을 재구조화하겠다는 구상도 밝혔다. 정부는 국비 30조원과 민간 재원 75조원 등을 포함해 총 134조원을 투입해 교통혁신 사업을 진행할 계획이다.이인혁/서기열 기자 twopeople@hankyung.com
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