서울 개별공시지가 2년 연속 11.54% 상승…성동 14.6% 최고

영등포 및 '강남 3구' 제쳐…최고가는 2억원 육박

서울의 개별공시지가가 2년 연속 11.54% 상승했다.

서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 87만3천412필지의 개별공시지가를 29일 결정·공시한다고 밝혔다.

시에 따르면 올해 개별공시지가 상승률은 11.54%로 전년과 동일한 상승 폭을 보였다.

최근 10년(2013∼2022년)만 놓고 보면 2019년 12.35%에 이어 두 번째로 높은 수치다.

지가가 상승한 토지는 98.9%인 86만3천385필지이고, 하락한 토지는 0.4%인 3천414필지에 불과했다.

전년과 지가가 동일한 토지는 0.4%인 3천586필지였고, 나머지 3천27필지(0.3%)는 신규로 조사된 토지였다.

자치구별 상승률을 보면 성동구가 14.57%로 가장 높았고, 영등포구와 강남구가 나란히 13.62%로 뒤를 이었다.

이어 서초구 13.39%, 송파구 12.75%, 금천구 11.60% 순이었다.

서울에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 19년째 최고가를 이어온 중구 충무로1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭 명동월드점'이었다.

상업지역인 이곳의 공시지가는 작년보다 8.5% 내린 ㎡당 1억8천900만원이었다.

최저 지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 7천200원이었다.

주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 ㎡당 2천920만원으로 가장 높았다.

개별공시지가 확인은 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr) 또는 '일사편리 서울부동산정보조회시스템'(http://kras.seoul.go.kr/)에서 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다.

이의 신청은 내달 30일까지 '일사편리 부동산통합민원'(http://kras.go.kr), 구청, 동 주민센터 등으로 할 수 있다.

이의가 제기된 토지는 감정평가사 검증과 자치구 심의를 거쳐 6월 24일 결과를 조정·공시할 예정이다.

이의 신청 기간에는 감정평가사와 직접 상담할 수 있다.

관련 문의는 자치구나 다산콜센터(☎02-120)로 하면 된다.

[표] 연도별 서울 자치구 개별공시지가 변동률 현황 (단위: %)
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│구분 │2022년 │2021년 │2020년 │2019년 │2018년 │
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│성동구 │14.57 │11.85 │9.81 │15.36 │8.14 │
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│영등포 │13.62 │13.9 │8.74 │18.2 │6.15 │
├──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│강남구 │13.62 │14.1 │9.93 │18.74 │7.85 │
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│서초구 │13.39 │12.17 │12.37 │16.49 │8.76 │
├──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│송파구 │12.75 │11.98 │8.15 │9.24 │5.21 │
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│금천구 │11.6 │11.85 │7.27 │6.21 │5.76 │
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│광진구 │11.53 │10.86 │7.39 │7.93 │5.4 │
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│동대문 │11.4 │11.29 │6.31 │7.26 │4.77 │
├──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│동작구 │11.22 │10.38 │8.84 │11.19 │5.75 │
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│용산구 │11.15 │11.15 │7.95 │11.77 │8.14 │
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│마포구 │11.04 │11.25 │8.69 │12.15 │11.89 │
├──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│강서구 │10.95 │12.75 │7.06 │8.19 │6.55 │
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│관악구 │10.95 │11.33 │7.53 │10.52 │6.17 │
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│강동구 │10.49 │9.92 │6.35 │10.01 │5.29 │
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│중랑구 │10.35 │10.29 │6.43 │7.35 │6.72 │
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│은평구 │9.94 │10.35 │6.66 │7.53 │6.92 │
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│서대문 │9.91 │12.17 │9.09 │8.63 │6.89 │
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│도봉구 │9.85 │8.08 │5.66 │7.47 │3.77 │
├──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│노원구 │9.57 │9.11 │8.5 │8.13 │5.52 │
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│성북구 │9.56 │10.03 │6.41 │7.69 │5.99 │
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│강북구 │9.5 │9.04 │5.98 │7.15 │6.36 │
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│구로구 │9.41 │9.3 │5.27 │6.71 │4.8 │
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│양천구 │9.05 │8.92 │7.39 │8.32 │5.15 │
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│종로구 │8.44 │9.94 │4.5 │10.37 │6.77 │
├──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│중 구 │6.7 │8.57 │5.39 │20.49 │7.08 │
└──────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
※ 서울시 제공


/연합뉴스