1년새 집산 20~30대 평균빚은 1억6천만원대…17년간 갚아야

무주택 20~30대 10명 중 1명만 "향후 2년내 주택구입 희망"
결혼비용 4년새 3천512만원↑…'혼인 상태' 삶의 질에 영향
신한은행 '보통사람 금융생활 보고서'

최근 1년 집을 산 20~30대가 평균 1억6천만원대 빚을 졌다는 설문조사 결과가 나왔다.

현재 무주택인 20∼30대 중 향후 2년 내 집을 사겠다는 비율은 10명 중 1명 수준에 불과했다.

◇ 20~30대 부채 평균 1억6천720만원…매달 80만원씩 17년 갚아야
신한은행이 5일 내놓은 '2022 보통사람 금융생활 보고서'에 따르면 최근 1년 새 거주 주택 구매자 가운데 20∼30대의 부채액은 평균 1억6천720만원으로, 1년 전 조사(1억1천765만원) 때보다 4천955만원 올랐다.

신한은행은 지난해 9∼10월에 20∼64세 경제활동자 1만명을 상대로 이메일 조사를 통해 보고서를 작성했다.

조사 결과 20∼30대가 최근 1년 새 주택을 구입할 당시 집값은 3억6천446만원으로, 1년 전 조사 때보다 3천352만원 더 비싸졌다.

보고서는 "20∼30대 구매 주택은 2020년보다 3천352만원 올랐는데 대출액은 그보다 더 많이 올랐다"며 "대출을 활용해 더 많은 구입 자금을 마련한 것"이라고 설명했다.

최근 1년 새 집을 산 20∼30대는 매월 평균 80만원을 부채 상환에 쓰고 있었다.

이는 조사 대상(20∼64세)의 전체 평균(74만원)을 웃도는 수치다.

보고서는 "현재와 동일하게 매달 80만원씩 상환한다고 가정하면 20∼30대는 향후 17년간 부채를 상환해야 할 것"이라고 설명했다.

현재 주택을 자가로 보유하고 있지 않은 20∼30대 경제활동가구 중 56.9%는 향후 거주 주택을 구매할 의향이 있다고 답했다.

하지만 구매 시점을 '향후 2년 이내'로 한정하면 이들의 구입 희망률은 10.8% 수준으로 떨어졌다.

빠른 부동산 가치 상승으로 주택 구매 의향은 있으나 상대적으로 구입 여력이 적다 보니 10명 중 1명꼴로만 2년 내 주택구입 계획이 있는 것으로 보인다고 보고서는 분석했다.

◇ 결혼 비용 4년새 3천512만원↑…주택마련 부담때문
최근 1년 새 결혼한 20∼44세 응답자들은 결혼 비용으로 총 1억6천916만원이 들었다고 말했다.

4년 전인 2017년(1억3천404만원) 때보다 3천512만원이 늘었는데, 주로 주택마련 자금(3천437만원 증가) 부담 증가 탓이었다.

최근 3년 내 결혼한 20∼30대 무자녀 가구 중 17.4%는 향후에도 자녀를 출산할 계획이 없었다고 응답했다.

이 비율은 2017년 조사(11.6%) 때보다 5.8%포인트 올랐다.

은퇴계획과 관련해 20∼30대 경제활동자 중 6.4%는 30∼40대에 조기 은퇴를 고려하고 있다고 응답했다.

젊을 때 바싹 벌어 조기 은퇴를 꿈꾸는 이른바 '파이어족'(조기은퇴계획자) 비중이 적지 않은 셈이다.

조기은퇴계획자들은 월평균 가계소득이 381만원으로 정년 이후 은퇴 계획자보다 23만원 많았는데, 소비는 4만원 더 적게 하고 저축 여력은 21만원 더 많았다.

또한 조기은퇴계획자들의 총자산은 평균 3억1천768만원으로, 정년 이후 은퇴 계획자보다 4천73만원 더 많았다.

신한은행은 "파이어족은 총소득이 높으며 현재를 위한 소비보다는 공격적 ·계획적인 투자로 미래 준비에 적극적"이라고 설명했다.

◇ 응답자 45% "삶 대체로 만족"…혼인 상태 삶의 질에 영향
20∼60세를 상대로 주관적으로 느끼는 삶의 만족도를 묻자 응답자의 45%는 대체로 만족한다고 답했다.

'나쁨' 또는 '매우 나쁨'이라고 답한 비중은 17.7%로 상대적으로 적었다.

삶의 질을 가르는 주요 요인 중 하나로는 혼인 여부가 꼽혔다.

주관적 삶의 질에 관한 8개 문항 점수를 합산해 전체 응답자를 5개 그룹으로 나눠 분석한 결과다.

만족도 점수가 가장 낮은 하위 1%(이하 삶의 질 최하 그룹) 가운데 미혼 비율은 47.4%로, 전체 응답자의 미혼 비율(33.2%)을 크게 웃돌았다고 보고서는 분석했다.

재산 수준에 따라 삶의 만족도도 차이가 벌어졌다.

삶의 질 최상위 그룹(만족도 점수 상위 3%)의 월평균 가구 소득은 609만원으로 최하위 그룹(356만원) 대비 253만원 많았다.

총자산은 최상위 그룹이 7억6천119만원, 최하위 그룹이 2억8천598만원으로 2.7배 차이가 났다.

/연합뉴스