코로나19 여파에 추락하는 홍콩 경제…신규주택 판매 40% 급감

1분기 주택 거래량 4년 만의 최저
2월 소매판매도 사상 최악

지난해부터 이어진 송환법 반대 반정부 시위에다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파까지 겹쳐 홍콩 경제가 갈수록 추락하고 있다. 지난달 신규 주택 판매는 40% 급감했고 2월 소매 판매는 역대 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다.

3일 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 3월 홍콩의 신규 주택 판매량은 전달보다 40.4% 감소한 594채에 그쳤다. 이는 월간 기준으로 2018년 12월 이후 최저치다. 1분기 주택 거래액은 1000억900만홍콩달러(약 15조9000억원)로 4년 만의 최저를 기록했다.

앞서 2월 홍콩의 기존 주택 가격지수는 전달보다 2.1% 떨어져 2018년 12월 이후 최대 하락폭을 나타냈다. 시장에선 3월 지수 하락폭은 이보다 큰 2.5~3%에 이를 것으로 보고 있다. 전문가들은 "코로나19 확산으로 시장의 심리가 위축되면서 부동산 개발업체들이 잇따라 프로젝트를 연기하고 있다"며 "올해 홍콩의 주택 가격이 작년 6월 고점 대비 최대 20%까지 떨어질 수 있다"고 내다봤다.

코로나19 확산으로 소비 활동이 줄어들고 상점들도 문을 닫으면서 소매 판매도 역대 최악으로 감소했다. 2월 소매 판매는 227억홍콩달러로 지난해 같은 기간보다 44% 줄었다. 이는 시장 예상치(-40.3%)를 밑도는 것이자 13개월 연속 하락세다. 1~2월 소매 판매는 전년 동기 대비 31.8% 감소한 것으로 집계됐다. 홍콩 정부는 소매 판매 둔화가 향후 실업률 상승으로 이어질 것을 우려하고 있다.

베이징=강동균 특파원 kdg@hankyung.com