[오디오래빗] 조물주 위에 건물주, 건물주 위에 #키테넌트

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#키테넌트가 뭐야?

키테넌트(key tenant)는 핵심 점포를 의미합니다. 스포츠 경기에서 승패를 좌우할 정도로 중요한 선수를 키플레이어라고 부르는 것처럼 상가나 쇼핑몰에 고객을 끌어모으는 주축 상점입니다.

#키테넌트가 중요한 역할을 해?

키테넌트가 있는 것과 없는 것 차이는 쇼핑몰 전체 유동인구를 좌우할 정도로 중요합니다. 건물주 위에 키테넌트라는 말이 있을 정도로 키테넌트 상점을 쇼핑몰로 입점 시키기 위한 경쟁도 치열합니다.

#어떤 곳이 키테넌트야?

멀티플렉스, 아쿠아리움, 유명 프랜차이즈 대형 서점 등이 키테넌트 역할을 합니다. 쇼핑몰 방문 목적은 영화였지만 밥을 먹고 오락도 하고 연결된 백화점, 아울렛에서 쇼핑도 하면서 주변 상점을 이용하게 됩니다. 영화관 손님이 다른 상점까지 이용하게 되는 거죠.

시대별 키테넌트는 빠르게 변하고 있습니다. 최근엔 SNS 인기 상점들이 그 역할을 하고 있는데요. 스타벅스, 흑당 버블티 등 2030세대에게 인기 있는 업체들이 대표적입니다.

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책임= 김민성, 연구= 신용현 한경닷컴 기자 yonghyun@hankyung.com
스토리텔러 윤민이 아나운서
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