<앵커>서울 강남을 비롯한 일부 수도권 지역을 중심으로 부동산 시장이 과열 양상을 보이자 정부가 추가 규제를 검토하고 있습니다.돈 줄을 더욱 강하게 조여 시장을 안정시키겠다는 건데, 적지 않은 파장이 예상됩니다.이주비 기자입니다.<기자>서울 아파트값은 천정부지로 치솟고 있고 분양시장은 청약자들로 인산인해를 이루고 있습니다.전형적인 부동산 과열 현상인데, 새 정부 출범 이후 열기가 더욱 뜨겁게 달아오르는 모습입니다.상황이 이렇자 정부는 추가 규제를 통해 부동산 시장의 이상 과열 현상을 차단하는 방안을 검토하고 있습니다.당장 다음달 만기가 도래하는 주택담보인정비율 LTV와 총부채상환비율 DTI 등 대출규제가 강화될 것으로 보입니다.김현미 국토교통부 장관 후보자는 "LTV·DTI 규제를 푼 게 지금의 가계부채 문제를 낳았다"고 경고한 바 있습니다.오는 8월로 예고된 가계부채 종합대책에는 강도가 높은 규제책이 추가로 담길 가능성도 높은 상황입니다.[인터뷰] 이동현 / KEB하나은행 부동산센터장"7월 이후에 LTV·DTI 규제 완화 종료되고 이어서 하반기에는 정부 쪽에서 부동산 조세 쪽에서 좀 더 조세정책을 강화시키지 않을까 내다보고 있는데요."정부가 연일 부동산 규제 강화에 대한 신호를 보내자 강남 일부에서는 과열 양상이 다소 꺾이며 관망세로 돌아섰습니다.[인터뷰] 압구정동 공인중개사"(정부 정책에 따라 집값이) 어떻게 되겠느냐고 문의가…. 시간이 가면 갈수록 냉각 상태가 되지 않겠나 보는 거고요. 그렇게 되면 떨어지죠 거래가."문제는 정부의 잇따른 규제로 실수요자의 내 집 마련에 대한 꿈이 더욱 멀어질 것이라는 점입니다.[인터뷰] 황현 / 랜드스타에셋 대표"중서민의 경우 대출 없이 내 집 마련한다는 건 대한민국에서 상상할 수 없는 일이거든요. 그렇기 때문에 서민들의 내 집 마련이 더욱 더 힘들어질 것 같고요."전문가들은 과도한 부동산 규제가 시장을 급격히 위축시킬 가능성이 있는 만큼 투자에 유의할 필요가 있다고 조언했습니다.한국경제TV 이주비입니다.이주비기자 lhs718@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ지동원, 강지영 언니와 결혼…연봉 얼마 받나 보니 `대박`ㆍ이태임 수영복 자태 변천사…이 몸매가 굴욕?ㆍ이수근 아내 박지연, 쇼핑몰 모델 시절?.. `헉 소리가 절로`ㆍ성현아, 이혼소송 남편 자살 추정…시신 부패 진행 중 발견ㆍ싸이 아내, 재벌가 딸? 재력 `입이 쩍`…사진보니 `외모 대박`ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지