[증시라인11]- 앵커 : 김동환 경제 칼럼니스트 / 경희대학교 국제지역연구원 객원연구위원- 출연 : 서형석 리딩투자증권 리서치센터장Q. 부동산 재건축, 재개발의 도시정비법 개정에 따른 주요 변화 요소들은?- 2016년 3월 도시정비법 개정→ 재건축 · 재개발 사업 주체, 부동산 신탁사 포함- 국내 11개 부동산 신탁사 과점적 시장 형성Q. 신탁사들의 도심재생사업의 비즈니스 모델은?- 신탁사, 재건축 · 재개발 사업 적극 진입 전망- 재건축 사업 초과이익환수제 적용 대상- 500가구 미만 소형 재건축 시장 촉진 기대- 신탁사 활용한 연내 관리처분인가→ 초과이익환수 미적용 기대- 신탁사 중심 개발 추진 시, 투명한 사업 관리Q. 부동산 신탁사들의 주택 개발 사업의 역할은?- 핵심 기능 : 신용 보강- 사업관련 인허가 업무 추진- 신탁사, 사업대금 4%대 수준 신탁수수료Q. 관련주*한국토지신탁(034830)- `17년 대전 용운주공1차 재건축 수주 (분양매출 4,200억원 규모)- 인천 청천 · 부산 감만 신규수주 기대- 향후 뉴스테이 지분 투자 방식 사업 추가로 비즈니스 확대*한국자산신탁(123890)- 여의도 · 강남 신탁방식 재건축 수혜- `16년 신탁사 중 최대 신규수주잔고 달성 (2,270억원)[자세한 내용은 영상을 참조하세요]★ 증시라인 11 , 평일 오전 11시 LIVE류장현PD jhryu@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ박명수 여의도 접촉사고 현장 포착`··2억원 레인지로버에서 내리면서 한 말이?ㆍ이태임 수영복 자태 변천사…이 몸매가 굴욕?ㆍ송해, 시청자 불쾌감 줬던 그 장면 때문에 결국…ㆍ오윤아 “술 마시고 덮치려는 사람도 있어…결혼이 탈출구”ㆍ`서두원 스캔들` 송가연 근황 보니…ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지