상업용부동산 임대시장도 찬바람이 불고 있습니다.지난해 4분기 오피스 임대가격지수가 전분기보다 감소했고 상가 역시 임대료가 하락하는 등 소비심리 침체가 상업용 부동산 임대시장에도 영향을 끼치고 있습니다.한국감정원은 전국 오피스와 상가 4955동과 집합상가 2만3000개를 대상으로 조사한 결과, 6층 이상 오피스의 4분기 임대가격 지수는 3분기보다 0.1% 하락했다고 25일 밝혔습니다.기업들의 임차 수요가 줄어들었지만 오피스 공급 역시 소폭 감소하며 공실률은 전국 13.0%로 전분기 수준을 유지했습니다.지난해 3분기 오피스 공급 면적은 206만㎡에서 4분기 184만㎡로 줄어든 바 있습니다.상가들의 임대가격지수도 하락세였습니다.3층 이상의 중대형 상가의 임대료는 3분기보다 0.2% 줄었습니다.소규모상가와 집합상가의 임대료 역시 전분기보다 0.1%씩 하락했습니다.대통령 탄핵 등 정치적 혼란이 이어지며 기업 활동이 위축되는 가운데 소비심리 역시 얼어붙었기 때문이라는 분석입니다.상가들의 공실률은 중대형 상가 10.6%, 소규모 상가가 5.3%로 지난 3분기 수준인 10.6%와 5.3%에 유사한 수치를 기록했습니다.투자수익률은 모두 지난 3분기보다 상승했습니다.오피스의 투자수익률은 1.39%, 중대형 상가는 1.55%, 소규모상가와 집합상가는 각각 1.47%, 1.49%로 집계됐습니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ정청래, 최순실 “억울하다” 고함에 일침 “아직도 제정신 아냐”ㆍ김용민 "표창원 `더러운 잠` 그림 논란? 박근혜가 먹을 욕 갑절로.."ㆍ정미홍, 표창원 `더러운 잠` 그림에 "모멸감 느껴.. 고발·퇴출시킬 것"ㆍ`불타는 청춘` 류태준 합류 女心 `들썩`… "스킨십 좋아한다" 무슨 말?ㆍ헤이즈, 도깨비` OST 한수지 표기 논란에 "모르는 일, 당황스럽다" [전문]ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지