밀양강변 조망권 확보, 단지 쾌적성 높아 프리미엄 기대조망권 유무 따라 분양률, 시세차이 커주택시장서 강 호수 등 조망권을 갖춘 단지는 오래 전부터 집값을 결정짓는 중요한 잣대로 작용해 왔다. 특히 이러한 아파트의 경우 수요는 많지만 공급이 부족해 인근 아파트보다 높은 프리미엄을 유지하고 있다.실제로 지난해 말 경남 밀양시 삼문동에 분양한 `e편한세상 밀양삼문`은 밀양강 바로 앞에 위치한 조망권 단지로 큰 인기를 끌었다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 5월 조망이 가능한 전용 84㎡ 25층이 최초 분양가인 2억7000만원에서 3466만원의 프리미엄이 붙은 3억466만원에 거래돼 밀양에서도 가장 높은 프리미엄을 기록하고 있다.신규 분양시장에서도 조망 아파트의 인기는 뜨겁다. 지난 10월 부영이 경기 화성 동탄2신도시 `동탄호수공원` 인근에 분양한 `사랑으로 부영`에는 1867가구 분양에 6만여 명이 넘는 청약자가 몰려 평균 26.16대1로 전 주택형 1순위 청약 마감을 기록했다. 단지를 인근 동탄호수공원과 연계해 조망을 극대화했던 것이 가장 큰 인기 요인이었다.이러한 가운데 경남 밀양에서 조망권을 극대화한 단지가 분양을 앞두고 있어 실 거주 및 시세차익을 기대하는 수요자라면 눈여겨볼 만하다.? 주택 가치 높여주는 밀양강 조망권 아파트, `e편한세상 밀양강` 11월 분양대림산업은 오는 11월 경남 밀양시 내이동 1408-29번지 일원에 `e편한세상 밀양강`을 분양할 예정이다.강변에 위치해 뛰어난 조망을 자랑한다. 탁 트인 조망을 확보하기 위해 기존 아파트의 철재 난간 대신 시야를 가지리 않는 유리난간 일체형 창호를 적용했다. 일부 세대는 거실과 침실의 모든 창을 밀양강변 방향으로 배치해 조망권을 극대화했다. 최고 29층으로 지어져 밀양 내 랜드마크로서 손색이 없을 것으로 보인다.상품설계에도 e편한세상만의 차별화를 뒀다. 대림산업은 자체 개발한 신평면 상품인 D.House를 `e편한세상 밀양강` 일부 세대에 적용했다. D.House는 획일화된 아파트 평면을 탈피하고 같은 평형에서도 다양한 내부공간 연출을 할 수 있는 새로운 아파트 플랫폼이다. 거실과 주방, 식당 간의 경계를 허문 오픈구조가 적용돼 개방감은 물론 다이닝(Dining) 중심의 공간 창출이 가능하다.생활 인프라도 뛰어나다. 대형마트인 홈플러스 밀양점이 도보로 이용 가능한 거리에 있어 편리하게 쇼핑할 수 있다. 단지 주변에 밀양시청, 밀양병원, 밀양고등학교 등이 자리잡고 있다.교통도 장점이다. 단지 인근에 있는 밀양대로를 이용해 약 10분 내외로 삼문동과 시청 생활권에 진입할 수 있다. 밀양시외터미널, KTX 밀양역을 이용하면 부산, 울산, 대구 및 서울 등 전국으로 편리하게 이동이 가능하다.직주근접 아파트로도 손색이 없다. 밀양시에 따르면 `e편한세상 밀양강`과 가까운 밀양시 부북면 일대에는 2020년까지 나노융합국가산업단지가 조성될 예정이다. LH가 사업 시행을 맡았으며 나노 관련 기업 및 연구기관이 입주할 계획이다. (출처: 밀양시 나노피아) 또한 인근에는 밀양제대농공단지, 사포일반산업단지가 위치해 있어 배후수요가 풍부하다.모델하우스는 경남 밀양시 내이동 1406-8번지에 위치한다. 11월 오픈 예정이다. 입주는 2019년 예정이다. 보다 자세한 사항은 e편한세상 홈페이지를 통해 확인할 수 있다디지털뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ문재인 기자회견, 朴 ‘퇴진카드’ 꺼낸 진짜 이유는?ㆍ이승철 전 매니저의 뜬금없는 저격…“이승철 저격 아냐”ㆍ‘박근혜=길라임’ 대통령 차움의원서 가명 의혹, 대리처방까지?ㆍ윤민수 “윤후 대안학교로 전학..신곡 ‘나나나’ 코러스 맡았다”ㆍ박근혜 대통령 변호인 유영하 선임 "서면조사 하는 것이 바람직" 왜?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지