조감도
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최근 이곳 경기도 파주시 LG디스플레이 단지 앞 월롱면 덕은리에 오피스텔 '파주 더 테라스 뷰Ⅱ'(복층)가 분양중이다. 연면적 2만3522㎡(약 7128평)에 지하 1층~지상 7층 규모 288실로 지어진다.

분양가격은 인근 마곡지구의 40%대로서 소자본으로 오피스텔에 투자해 수익을 올리수 있다고 분양관계자는 강조했다.

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주변여건도 좋다. 이 오피스텔은 현재 증설 중인 파주 LG디스플레이 P10공장 부지 바로 앞에 있다. 이 공장은 대형 플렉시블 OLED(유기발광다이오드)를 생산하는 곳으로 총 투자 규모가 10조원에 달한다. 부동산 전문가들은 “P10 공장은 104조원의 생산 효과와 35만명의 고용 효과가 기대된다“고 전했다.

주요 사업은 TFT-LCD, LTPS-LCD와 OLED 등의 기술을 활용한 디스플레이 및 관련 제품의 연구, 개발, 제조, 판매이다. LG그룹의 계열회사이며, 연결대상 종속회사로 (주)이미지앤머터리얼스, (주)나눔누리와 LG디스플레이아메리카(LG Display America, Inc.)를 비롯한 미국·일본·독일·중국·타이완·폴란드·싱가포르·멕시코 등지의 해외 현지법인이 있다.

오피스텔 분양 관계자는 “P10 공장은 104조원의 생산 효과와 35만명의 고용 효과가 기대된다“ 향후 “파주 더 테라스뷰가 풍부한 배후 수요를 갖추게 될 것“이라고 말했다

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시설도 뛰어나다. 모든 실에 세탁기와 냉장고, 에어컨 등이 빌트인(붙박이)으로 제공되고 천장 높이 4m에 복층(復層)으로 설계됐다. 의류관리기인 '스타일러'도 옵션으로 선택할 수 있고 일부 실은 6㎡ 규모 테라스가 제공된다. 오피스텔 1층은 근린상가로 편의점·수퍼마켓·식당·세탁소 등 입주민 편의시설이 입점할 계획이다. 보안 시스템, 무인택배 시스템, 비즈니스룸도 갖췄다.

교통망도 잘 구축됐다. 경기도 고양시 덕양구 강매동과 파주시 문산읍 내포리를 연결하는 35.3㎞ 길이 서울~문산 간 고속도로가 2020년 개통을 목표로 공사 중이어서 향후 교통 여건도 좋아질 것으로 보인다.

분양가는 3.3㎡당 400만원대로 총 9000만원이면 투자할 수 있다. 중도금은 입주시까지 무이자로 융자해 준다.

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분양 관계자는 “무이자 융자를 적용하면 2500만원으로 투자가 가능하다. 해당사 담당직원은 “예약방문시 기다리지 않고 바로 안내받을 수 있다”며 “본사 대표전화(031-788-4513)를 통한 ‘사전예약 방문제’를 이용할 것”을 당부했다.

분양조건은 중도금 60% 무이자 특별혜택이 주어지며 계약금 10%만 있으면 2016년 10월 입주시까지 추가 비용은 전혀 들지 않는다. 선착순 분양시 무엇보다 발 빠를 행보가 필요한데 궁금한 점은 해당사 분양사무실로 문의해 정확한 분양 정보를 얻는 것이 보다 중요하다. 문의 (031)788-4513.