위례신도시 상가 공급량 부족으로 투자열기 고조... “아이에스센트럴타워” 수익형상가

최근 부동산 경기가 회복세를 보이면서 위례, 마곡, 동탄 상가들이 주목을 받고 있다. 그 중에서도 위례신도시가 상가투자의 블루칩으로 떠오르면서 투자 전성기를 맞이하고 있다.





강남권 신도시로써 입지적으로 훌륭한 조건을 갖추고 있는 위례신도시는 잠실재개발-문정법조타운-위례신도시로 이어지는 개발호재가 있어 제2의 강남대란을 예고한다.





또한 내년까지 정상적으로 입주를 마치면 4만3000여 가구, 10만여 명에 달하는 고정 수요가 예상되며, 여러 가지 개발호재가 겹쳐 투자자들의 주목을 받고 있다.





IS동서는 위례신도시 일상 11-2블럭에 위치한 "위례중앙역(예정) 아이에스센트럴타워"를 분양중이며 실투자금은 2억 원대부터 분양을 받을 수 있다.





"위례아이에스센트럴타워"는 지하4층 ~ 지상11층 1개동이며 위례-신사선 위례중앙역(예정)과 트램(신개념교통수단)역의 더블역세권, 10만여 유동인구, 3면 개방 골든크로스 상권, 유럽형 상가로 분양가가 상대적으로 저렴해 투자 시 높은 수익률이 예상되어 위례신도시 내에서도 주목을 받고 있는 곳이다.





분양관계자 말에 따르면, 위례신도시 명소인 트랜짓몰 상업시설 중 기존 주상복합 상가와 차별화된 전 층 상가로 희소성의 매우 뛰어나 벌써부터 입점문의가 이어지고 있다며, 투자선호도 1위 상권으로 인기가 높다고 한다.





본격적인 입주가 시작된 위례신도시는 기존 신도시에 비해 현저히 낮은 상업지비율(1.5%)과 초, 중, 고(19개교)의 개교로 인하여 병, 의원 및 학원시설이 절대적으로 필요한 상황이다.





"위례신도시 아이에스센트럴타워"는 특화된 설계 및 차별화된 MD구성으로 병, 의원 및 학원시설에 최적화되어 많은 문의 및 입점이 이어지고 있다. 또한 지하주차장의 넓은 주차장까지 확보해 접근성이 높다는 것도 장점이다.





이에 따라 유명프랜차이즈와 병원, 학원 관계자 등 실수요자들의 관심이 매우 높고 입점문의가 활발하게 이어지고 있어 자연스레 상가가 활성화 될 전망이다.





"계약조건은 계약금 10% 중도금 전액 무이자대출이며 입주는 대부분의 아파트가 입주완료되는2016년 11월 예정이다. 원활한 상담을 위해 담당직원 예약제를 실시한다" 며 "전화예약하고 방문하는 것이 좋다"고 전했다. 분양문의 : 02-6022-0874


온라인뉴스팀
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