기준금리가 1%대로 내려 앉으면서 은행의 예·적금 등 저축성 수신금리가 연 2%대를 위협 받고 있다. 이자소득세 15.4%를 제외하면 실질금리는 마이너스다. 이에 은행 정기예금보다 2~3배 가량 높은 수익에 안정성이 확보된 수익형 부동산에 투자자들이 몰리고 있다. 수익형 부동산 중에서 최대 수혜지로 꼽히는 제주도는 투자자들의 꾸준한 인기를 끌고 있다.



제주도는 현재 유럽, 동남아 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 세계적인 관광지다. 특히, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다.



특히, 제주 서귀포지역의 경우 청약경쟁률과 아파트 매매가가 치솟는 등 분양 열풍이 불고 있다. 전에 찾아볼 수 없는 청약경쟁률에다 2~3년 전 분양한 아파트 매매가가 1억원이나 올랐다. 제주도의 대형사업에 따른 인구 유입과 귀농귀촌 인구의 제주 이주 수요가 겹치면서 서귀포시 지역 아파트 분양시장에 실수요자가 몰리기도 했지만 최근의 부동산 활황세를 타고 `프리미엄`을 노린 투기성 수요도 가세하면서 청약 경쟁률을 끌어 올린 것으로 분석되고 있다.



서귀포는 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 더욱 관심이 높은 지역이다. 신화역사공원(테마리조트, 박물관, 외국인 카지노), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화 예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업호재가 서귀포시에 집중되면서 그 가치는 더욱 더 급증 할 전망이다.



이 가운데 서귀포 혁신도시 앞에 위치한 밸류호텔 월드와이드 서귀포 JS호텔이 분양을 시작해 눈길을 끌고 있다. 밸류호텔 서귀포JS는 10년간 확정 수익보장, 10년간 대출이자 전액지원으로 투자자들의 관심을 한 몸에 받으며 4월에 그랜드오픈을 하였다.



1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 그룹 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 서귀포시 법환동 사거리 코너 자리에 지어지며, 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다.



밸류호텔 서귀포JS는 도내 1위~30위 여행사와 업무협약을 체결하고 도내 유수의 호텔, 리조트와 네트 워크 서비스를 제공한다. 특히, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다.



부대시설로는 스파룸, 사우나, 실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다.



제주에 수익형 호텔의 경우 2014년에 집중적으로 공급되어 과잉공급을 우려하는 상황이지만 아직도 객실은 부족한 실정이다. 투자 전문가는 "현재 분양승인이 돼있는 호텔이 완공되는 시기인 오는 2016년이 와도 제주도에는 2,567실이 부족한 상태다."며 " 공급과잉에 대한 우려가 적고 전매제한이 없기 때문에 차후에 매매 또한 자유로울 것" 이라고 밝혔다.



현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 관광객의 수요가 매년 10%이상씩 증가하는 추세로 향후 밸류호텔 서귀포JS는 하와이 발리 오키나와 등 세계유명 관광지보다도 더 확실한 관광수요를 확보하게 되어 군계일학이 될 것 이다.



밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 제주지역 선두업체인 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다. 10년간 안전보장(공증)을 해준다.



계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌터카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다. 타사에서 없는 확실한 안전장치와 특급 부대시설로 인기몰이를 하고 있는 밸류호텔 서귀포JS는 개인별 3객실 분양 받을 수 있다. 방문예약 및 분양문의 1688-8137


온라인뉴스팀
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