부산시는 재개발·재건축 방식을 철거 위주에서 생활권 중심의 정비·보전·관리 방식으로 전환하기로 했다. 또 노후 불량건물의 재건축 연한을 최장 40년에서 30년으로 단축하고 주택재개발 최소 면적 기준도 3만㎡ 이상에서 1만㎡로 축소할 방침이다.

부산시는 28일 오후 부산시청 대회의실에서 ‘2020도시정비 기본계획 타당성 용역 중간보고회’를 열고 이 같은 내용을 발표했다. 이 용역은 유신, 거원엔지니어링, 상지엔지니어링건축사무소가 맡고 있다.

부산시는 우선 전면 철거 방식의 정비계획 한계를 극복하기 위해 보전·관리 등 재생 위주의 ‘생활권 계획’ 실행을 본격화하기로 하고 사하구를 시범지역으로 한 생활권 계획을 오는 5월까지 최종 수립하겠다고 밝혔다.

사하구는 재정비촉진지구(뉴타운) 지정이 해제된 데다 노후화된 곳이 많아 종합정비가 필요하다는 판단에서 시범지역으로 정했다고 설명했다. 시는 사하구 시범운영이 성공하면 다른 지역으로 확대할 방침이다. 시는 사하구 사업을 행정동 간 연계성과 인구 규모를 고려해 하단·당리동, 괴정동, 신평·장림동, 감천·구평동, 다대동 등 5개 주거생활권으로 나눠 시행하기로 했다.

부산=김태현 기자 hyun@hankyung.com