제주 10년간 연 수익률 11% + 대출 이자 지원하는 곳은 어디?

안정적인 임대수익을 창출할 수 있는 수익형 부동산 관심이 상승하고 있는 추세이다. 외국인 관광객의 폭발적인 수요 등으로 수익형 부동산의 새로운 메카로 자리 잡은 제주도에는 하워드존슨, 데이즈 인 클라우드, 성산 라마다, 강정 라마다 등 호텔들이 성황리에 분양 중이거나 완료하였다. 이런 호텔류의 상품에 ‘안정적인 임대수익’과 ‘휴양’을 동시에 실현할 수 있는 한층 업그레이드된 신개념 부동산 상품이 등장해 투자자의 관심을 끌고 있다.

이러한 분위기 속에서 ㈜아름다움 건설은 제주 서귀포시 토평동 3083-1 일대에 도시형생활주택 ‘파우제 인 제주’를 분양한다. 대한 주택 보증의 주택 분양보증서 발급으로 입주 때까지 안전성을 확보한 상품으로, 376가구로 구성된 리조트형 대단지이자 제주지역 최대 규모이다.

파우제 인 제주는 2만㎡ 부지에 남쪽으로는 서귀포 바다와 북쪽으로 한라산 전망이 가능해 제주도에서도 시민들이 거주하기 가장 좋은 위치로 꼽는 해발 235m의 완만한 경사 구릉에 위치한 최고의 입지조건을 자랑한다.

제주도에 자신의 휴양시설과 임대수익용 투자처를 동시에 갖고 싶어 하는 사람들을 위한 맞춤형 부동산이다.

파우제 인 제주는 지상 4층 18개동 총 376가구 규모로 전용면적 기준 19㎡ 200가구(A타입), 25㎡ 44가구(B타입), 26㎡ 80가구(C타입), 45㎡ 52가구(D타입)로 구성된다. A 타입은 4ｍ의 확장형 타입으로 수납에 사용되는 면적을 최소화해 공간감을 높였다. C 타입은 바닥 일부를 높게 꾸미는 스킵 플로어(Skip Floor) 구조로 거실과 침실 공간을 분리해 전ㆍ후면 개방 타입으로 설계됐다. 주방과 침실에서 각각 한라산과 바다 조망을 누릴 수 있다.

서귀포시 중심지에서 약 5km 거리에 입지하고 있으며, 사업지 배후에는 한라산 국립공원, 전면에 서귀포 시가지 및 칠십리 해안 조망 가능하고, 돈내코 국민관광단지, 자연휴양림, 올레길, 한라산 둘레길 인근에 있다.

천혜의 자연환경을 최대한 반영한 파우제 인 제주는 내부설계와 제주도 관광객을 대상으로 임대수익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 때에 따라 개인 별장으로 이용 할 수도 있다. 이곳은 무려 3만㎡의 부지에 총 4개의 블럭으로 구성되는데, A와 B블럭 주거시설과 C블럭과 D블럭은 클럽하우스와 미니어쳐 캐릭터랜드가 조성된다.

1만 172㎡에 전시·휴양 시설이 들어설 C·D블록은 운영인 ‘리츠파우제’가 개발 운영을 맡아 현무암으로 조성된 암반 정원인 ‘빌레’와 전망대, 레스토랑, 수영장 등을 갖춰 자체 운영수익을 낸다는 계획이며, 또 미니어처& 캐릭터 랜드에는 실제로 동작되는 모형 비행기, 자동차 등 기차 박물관과 세계 각국 캐릭터를 모은 전시공간을 마련하고, 반려동물 전용객실, 키즈카페, 바비큐장, 글램핑장 등도 함께 들어서 제주의 새로운 관광명소로 만들 계획이다.

또한, 사업지 500m 이내에 중국 상하이에 본사를 둔 국영 부동산 개발 기업이 약 1조 원을 투자해 짓고 있는 47만여 평 의료 복합단지 헬스 케어타운이 2018년 완공 예정으로, 의료 인프라 수혜와 단지 가치 상승 등 개발 호재가 풍부하다.

최고의 입지에 위치한 파우제 인 제주는 본인의 의사에 따라 1년 내내 개인 별장으로 이용할 수 있으며, 이용하지 않는 날에는 관광객들에게 안정적으로 임대 수익을 얻을 수 있다.

파우제 인 제주는 안정적인 투자를 위해 2년간 11%의 확정수익률을 보장하고 (10년 위탁/ 2년 갱신계약) 준공 후 중도금 이자도 운영사가 대납하며, 커뮤니티 용지를 담보로 한국자산신탁이 수익권 증서를 발행함으로써 투자자들은 안정적인 수익을 보장받을 수 있게 하였다.

계약금은 10%, 중도금 60% 전액 무이자가 적용되고, 준공은 2015년 5월 예정이다. 준공 2년 후 계약자 요청 시 분양가 전액을 환불해주는 '분양가 환불 보장제'가 적용된다.

문의 : 031) 603-0080