◆서울 강남 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 환승역 예정지 도보 1분 거리 대지 520㎡, 연면적 1917㎡의 7층 건물. 가격에 비해 연면적이 넓고 주차 20대 가능해 사옥용으로 적합. 전면이 넓고 전체 수리해 내외관이 수려함. 보증금 5억원에 월 수익 2900만원 예상. 77억원. (02)542-1151

◆서울 논현동 학동역 앞 신축 부지=학동역 도보 2분 거리 전면이 넓은 대지 530㎡. 신축 시 보증금 6억원에 월 수익 4500만원 가능. 시세보다 낮은 급매물로 투자 및 수익용으로 적합. 60억원. (02)512-7257

◆서울 강남 매봉역 인근 사거리 대로변 빌딩=양재천과 매봉역 인근 사거리 대로변 대지 310㎡, 연면적 1300㎡의 8층 건물. 전후면 도로에 접해있고 눈에 잘 띄며 자주식 주차 20대 이상 가능. 용적률 300% 적용해 건축. 보증금 3억5000만원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 임대료 인상 가능. 사옥 및 수익용으로 적합한 급매물. 39억원. (02)563-0335

◆서울 강남 신사동 근생 빌딩=지하철역 도보 4분 거리 대지 180㎡, 연면적 355㎡의 6층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 6%. 임차수요 풍부한 상권에 위치해 투자 및 임대수익용으로 적합. 25억원. (02)512-7139

◆광교신도시 경기도청역 근린 상가=경기도청역 예정지 3200여가구 에듀타운 아파트단지 앞 5층 신축 상가 건물의 2층 점포 268㎡. 보증금 8000만원, 월 400만원, 3년간 헤어뷰티숍으로 선 임대. 실면적 서비스면적으로 66㎡ 단독 테라스 사용. 분양가 7억6500만원. 융자 40%시 실투자금 4억원. 연 수익률 8.5%. (031)215-1995

◆동탄신도시 수익형 상가=중심상업지역 35층 건물의 2층 점포 550㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 일본계 반도체회사 한국지사 사무실로 임대 중. 연 수익률 8%대. 7억5000만원. 010-5278-1224

◆용인시 수지 상현동 수익형 단지 내 상가=대로변 단지 내 상가건물의 1층 점포 43㎡(전용 30㎡). 보증금 3000만원, 월 135만원에 공인중개사 사무실로 7년째 임대 중. 투자 및 안정적인 임대수익용으로 적합. 2억3000만원. 010-4396-0027

◆광교신도시 10년 장기임대 병원 상가=대단지 아파트 사거리 코너 근린상가 건물의 2층 점포 251㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 10년간 장기임대돼 안정적인 수익용으로 적합. 융자 3억원, 실투자금 4억7000만원. 연 수익률 9%. 급매 9억2000만원. (031)202-4444

◆서울 중랑구 7호선 역세권 수익형 원룸(사진)=지하철 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡ 원투룸 15가구 4층 규모 건물. 2011년 신축. 보증금 4억3000만원, 월 493만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원 승계 시 실투자 5억3000만원. 연 수익률 8.4%. 인테리어 전문업체 시공. 내외관 수려해 임대가 수월함. 급매 12억5000만원. 010-8855-9483

◆천안시 성정동 도시형 생활주택(사진)=삼성 및 산업단지 기업체 통근버스 왕래하는 4차로변 대지 343㎡, 연면적 654㎡ 주인가구 포함, 22가구 5층 건물. 융자 5억원, 보증금 3억3500만원, 월 수익 795만원. 연 수익률 12%. 취득세 면제 등 각종 세금감면혜택이 주어져 임대사업용으로 적합. 13억8000만원. (041)621-5656

◆서울 미아 역세권 수익형 원룸(사진)=미아역 도보 5분 거리 코너 대지 312㎡, 연면적 807㎡의 최근 신축한 지하 1층~지상 4층 건물. 외관 대리석으로 마감. 융자 8억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 1450만원. 연 수익률 12%대. 대학생 및 직장인 임차 수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 24억원. 010-5268-1476

◆동탄신도시 능동 병원 상가(사진)=유동인구 풍부한 1만2000여가구 주거지 사거리 코너 옆 대로변 7층 상가건물의 2층 코너 점포 335㎡. 보증금 4000만원, 월 310만원에 피부과로 임대 중. 융자 2억3000만원, 실투자금 3억원. 연 수익률 9%. 3.3㎡당 560만원에 급매. 5억7000만원. 011-305-9797

◆서산시 호수 조망 고급 목조주택(사진)=서산시내에서 차로 10분 거리 관리지역 대지 745㎡, 정남향 신축 2층 목조 주택(122.7㎡). 소나무 숲으로 둘러싸여 있고 황곡호수가 바라다 보이는 경관 좋은 곳으로 서산웰빙특구 개발지역 인접해 있어 향후 투자수익 기대. 2억원. (041)681-4114

◆강화도 하점면 창후리 전원주택=대지 945㎡, 주택(109㎡) 1채. 건물 상태 양호하고 방 3개 화장실 2개, 넓은 거실과 베란다 갖춤. 배후에 산이 있고 전면으로 창후리항 앞바다가 보이는 언덕 위에 위치. 텃밭과 정원이 잘 가꿔져 있어 별장으로 사용 가능. 투자수익 기대. 융자 가능. 급매가 3억2000만원. 010-9770-5989

(1㎡ = 0.3025평 )

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