"건설株, 5.10 부동산 대책 효과…글쎄"-KTB證

KTB투자증권은 11일 건설업종에 대해 5.10 부동산 대책이 단기적인 주택 수요 심리 개선에는 긍정적일 수 있으나 중장기적 거래 활성화 효과에는 제한적일 것이라고 전망했다.

이 증권사 김선미 연구원은 "단기적으로 이번 대책으로 주택 수요 심리가 개선되는 효과를 기대한다"면서도 "효과는 단기에 그치고, 중장기적으로 부동산 거래 활성화 및 그에 따른 가격 상승 전환을 기대하기 어려울 것"이라고 판단했다.

현재 주택거래 부진의 가장 근본적인 이유는 중장기적인 주택 가격 상승에 대한 기대감이 축소됐기 때문이며 경제 여건과 가계 부채를 고려할 경우 실질 구매력이 약화돼 주택 구매 심리 회복에도 한계가 있을 것이라고 김 연구원은 진단했다.

이에 따라 건설업종 주가에 미치는 영향은 건설경기 부양에 대한 정부 의지 확인 차원에서 업종 투자심리가 소폭 개선선되는데 그칠 것이라는 분석이다.

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com