건설사, 분양 전략 고심

8.29 부동산 대책이 발표된 이후 시장의 반응은 극명하게 갈리고 있습니다. 주택 소비자들은 금융 규제 완화에 따른 기대감이 높아졌지만 건설업계는 여전히 조심스럽다는 입장입니다. 박준식 기자의 보도입니다.

8.29 부동산 대책 이후 건설 업계의 움직임이 분주합니다.

얼어붙은 소비자들의 구매 심리가 회복돼 시장을 되살릴 수 있다는 마지막 기회라는 판단입니다.

“심리적인 부분에 있어서는 어느 정도 전환될 것이라는 기대감에 (분양)준비를 하고 있다”

그러나 상당수 업체들은 미뤘던 분양을 앞당기거나 신규 입주를 늘리기에는 역부족이라고 입을 모읍니다.

금융기관의 대출이 지금보다 조금, 그것도 한시적으로 늘어난다고 해서 시장이 단기간내에 정상을 찾기란 힘들다는 분석입니다.

일부에서는 때 늦은 정책으로 효과가 반감됐다는 주장도 제기하고 있습니다.

영종과 청라, 송도, 파주 등 경기와 수도권 곳곳의 단지들은 하반기와 내년 분양을 미룬 상태.

이번 대책만 믿고 이제 와서 분양 일정을 다시 조정할 수 없다는 입장입니다.

“현재는 지켜보는 상황이다. 언론에서도 나오다시피 당장 답이 있는 것은 아니고 관망하는 것은 건설사도 소비자들도 여전하다”

정부 대책에 주택 소비자들은 일단 긍정적인 시그널을 보내고 있습니다.

하지만 건설 업계는 분양 일정 조정 등 구체적인 대책을 마련하지 못하며 여전히 불안한 모습을 감추지 못하고 있습니다.

WOW-TV NEWS 박준식입니다.

박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr