신흥역 호텔식레지던스 실입주금 2900만원 파격분양

※선착순3명 해외골프상품권 10,000,000원 특별증정

▶고도제한 완화로 지역, 투자가치 100%확신

▶편리한 생활환경 이마트 2010오픈, 세이브존, 종합시장 700여개 지하쇼핑몰

▶편리한 교통 지하철 8호선 신흥역, 강남 20분, 모란 5분, 경부IC 5분

▶탁월한 투자가치 신구전문대, 을지대학교, 한국폴리텍대학, 경원대학

▶1가구 2주택 무관, 등기분양 , 신흥역 초역세권

▶친환경 최첨단 중앙식 산소발생시스템 설치

얼마 전 성남시의 고도제한이 해제되었다. 매도자들은 매물을 거둬들이는 등 그 파급효과가 커지고 있다. 고도제한이 45미터에서 165미터로 완화되면서 그 동안 몸살을 앓았던 신흥동의 재개발이 확정되어 땅값 폭등이 기대되기 때문이다.

이 가운데 (주)신한국개발투자의 ‘드림빌’이 특별 분양 중이다. 실입주금 2,900만원의 소액 투자로 연 600만원의 임대수익을 보장한다고 전한다. 지하철 8호선 신흥역과 2분 거리라는 입지조건 역시 호재로 작용할 것으로 보이며 재개발 확정과 고도제한해제로 인해 드림빌 초기 분양가에서 2배의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 예상한다.

드림빌은 수도권 성남 중동 최고의 알짜 상권이라 소문난 "중동 역세권"의 불경기와, 저금리 등 어떤 불황에도 끄떡없는 월세 받는 소형평형 임대 상품으로 떠오르고 있다. 특히 교통이 발달된 신흥역은 역세권 주변 유동인구가 하루 10만 명에 육박한다. 기타 배후 수요로 볼 수 있는 인근지역 대학교 학생 및 교직원은 21,612명, 인근에 밀집된 유흥 및 상업지역 종사자는 2만 여명 정도이다.

특히 이번 특별분양은 등기 후 12개월 동안 임대료를 100% 보장 해 주는 마지막 분양이므로 노후대책용이나 안정적 수입원이 필요한 투자자들에게 적합하다. 분양 후에도 시행사에서 관리운영을 맡아주어 분양자는 임대로 인한 수수료 걱정도 덜 수 있다

◆ 드림빌, "수요 과잉 공급 부족" 인기몰이 중! 조기 분양마감 예상

신흥 역세권 중에서도 신흥역1분 거리에 위치한 "드림빌"은 유동인구 밀집상권으로 프리미엄을 기대할 수 있어 조기 분양마감이 예상된다. 투자 시 약 3개월 후부터 조기에 월세 수익을 받을 수 있는 노후 대책용 소액 틈새상품으로, 서울권 임대수요의 유입에 따른 수익성까지 눈에 보이기 때문이다. 이에 따라 증가하는 임대수요로 전세값 폭등과 월세주택 부족에 따른 서울 투자자들이 대거 입성하고 있다

신청계좌 : 우리은행 1006-201-297226

예 금 주 : (주)신한국 개발투자

신 청 금 : 100만원(미계약시 전액환불)

분양문의 : 1544-9932