실제 포스코건설 본사 역할을 하는 포스코건설 서울 사옥이 오는 5월부터 인천 송도국제도시 새 사옥으로 이전함에 따라 송도 부동산 시장에 봄바람이 불고 있다.
　
　15일 포스코건설과 지역부동산업계에 따르면 5월부터 7월까지 3개월간 포스코건설 서울 사옥의 송도국제도시내 국제업무단지 새사옥 이전으로 1300여명의 포스코건설 임직원과 수천명의 협력업체 임직원 등이 최근 송도로 유입되고 있어 주택및 상업시설 수요가 부쩍 늘어나 전세가격이 폭등하는 등 포스코건설 특수가 일고 있다.
　
　송도국제도시는 지난해 인천대학교가 송도로 이전하고 지난 3월 연세대 국제화 캠퍼스가 부분 개교함에 따라 교수, 교직원, 학생들과 포스코건설 사옥의 입주가 본격 시작되고 있기 때문이다.
　
　일부 인기 아파트단지의 경우 연초 대비 전세가가 20% 이상 올랐으며, 실수요자가 많은 전용면적 85㎡ 주택형은 대부분의 단지가 1년 전보다 4000만원 가량 올랐다.
　
　A중개업소 관계자는 “봄철 이사와 함께 포스코건설 사옥이전, 인천대·연세대 개교 등 한꺼번에 많은 수요가 몰리면서 전세가격이 폭등하고 물건이 나오기만 하면 바로 거래가 돼 전세 구하기기 별따기”라며 “포스코건설이 본격 이전하는 5월 이후에는 전세가격이 더욱 상승할 것으로 예상된다”고 덧붙였다.
　
　이같이 전세값 상승에 따라 상업시설도 활기를 띨 것으로 전망된다.구매력이 높은 대기업 임직원들이 대거 유입됨에 따라 많은 상업시설 수요를 창출할 것으로 보이기 때문이다.
　
　특히 포스코건설 사옥과 직원들이 입주하게 될 사원아파트 사이에 위치한 커낼워크 상업시설과 센트럴파크 인근 상가 등 포스코건설 사옥의 주변 상업시설들이 많은 수혜를 받을 것이라고 지역부동산업계는 예상하고 있다.
　
　업계 관계자는 “송도국제업무단지 인근에는 올해부터 내년까지 총 4500여 가구의 아파트가 입주를 앞두고 있어 1~2년 내 상권이 빠르게 형성될 것으로 보인다”고 말했다.
　
　한편, 포스코건설 사옥은 지하 4층, 지상 37층 2개 동으로 건립되었으며 이 회사 임직원 및 협력업체 직원이 5월부터 7월까지 순차적으로 입주한다.인천=김인완 기자 iykim@hankyung.com