서울 접근성이 떨어져 외면 받아온 2기 신도시가 최근 주목 받고 있습니다. 2만 5천여 가구의 올해 일반분양 물량에도 관심이 쏠리고 있습니다. 안태훈 기자입니다. 2기 신도시의 입주가 본격화 되면서 아파트값이 오름세를 보이고 있습니다. 지난 1월 입주한 동판교 105제곱미터의 경우 올해 초 5억원선이었던 호가가 최근 7천만원 이상 뛰었습니다. 다음달(5월) 입주를 앞둔 김포한강신도시 장기동 109제곱미터의 한 아파트도 올해 초 2억7천만원에서 현재 3억원대로 올랐습니다. 6월 입주 예정인 파주신도시 교합읍 85제곱미터 역시 8천만원 가량 상승했습니다. 판교의 경우 서울과 인접해 연초부터 관심을 끌었지만 김포와 파주는 교통망 확충과 최근 입주물량이 없었던 게 호재로 작용했습니다. 2기 신도시는 1기에 비해 서울 접근성이 떨어지는 단점을 보완하기 위해 고속화도로와 경전철 등 교통여건이 점차 개선되고 있습니다. 종전 3년에서 7년이었던 전매제한 기간은 1년에서 5년으로 줄었고 양도세 감면 혜택도 받을 수 있습니다. 전문가들은 이에 따라 올해 2만 5천여 가구에 이르는 2기 신도시 분양물량을 노려볼 만 하다고 말합니다. "공공택지의 경우 사업시행자의 학교용지 조성 비용 부담(법안개정 추진중) 우려로 분양가 오를 수 있어 발전잠재력이 있는 지역을 중심으로 주변대비 가격경쟁력 고려..." 신도시는 또 주거 기반시설과 편의시설이 체계적으로 확충되기 때문에 발전가능성이 풍부합니다. "국토해양부는 최근 2기 신도시에 대한 평가 작업에 들어갔습니다. 결과는 오는 7월에 나올 예정인데, 산업클러스터 배치와 교통여건 보강 등 자족기능 강화에 초점이 맞춰져 앞으로 수요자들의 관심이 더욱 커질 것으로 보입니다." WOW-TV NEWS 안태훈입니다. 안태훈기자 than@wowtv.co.kr