총선 후 집값 상승에 대한 시장의 기대감이 높아지고 있습니다. 향후 집값의 향방은 어떻게 될지 박영우기자가 취재했습니다. 강남지역이 총선 후 규제완화 기대감에 힘입어 시장의 주목받고 있습니다. 여당이 본격적으로 규제완화를 추진할 경우 강남의 재건축 아파트 호가가 다시 들썩이는 등 집값에 영향을 줄 수 있기 때문입니다. “강남권 아파트는 정부정책과 크게 연관 지어 생각하셔야 될 것 같습니다. 규제완화의 속도차는 있겠지만 더 이상 나빠지거나 강화되지는 않기 때문에 강보합 내지 상승할 것이라고 봅니다” 강북은 뉴타운 후보지 집값 상승세가 당분간 이어질 가능성이 높습니다. 총선 당선자들이 쏟아놓은 뉴타운 공약에 힘입어 거래 역시 더욱 활발해질 전망입니다. “총선이 이후로 재건축에 대한 정부의 규제완화 방침으로 인해 재건축을 보유하고 있는 분들에 대해서는 기대감이 현장에서는 크다고 보여집니다” 심각한 미분양에 허덕이고 있는 지방 시장은 지원 대책이 신속하게 나올 가능성이 큽니다. 여당이 총선 전 지방 미분양 아파트 대책을 당론으로 채택한 만큼 부동산 시장 활성화에 기대를 걸고 있습니다. “이번 총선을 전후로 해서 많은 기대심리가 반영된 만큼 새롭게 구성되는 국회에서는 지방 미분양 대책 마련을 시급히 해주길 바랍니다” 하지만 지방 매수심리 위축과 미분양, 미입주 물량이 많아 단기간 내 가격 상승으론 이어지지 않을 것이란 전망입니다. 정부의 규제완화 속도에 따라 집값의 향방이 달라질 수 있는 만큼 실수요자들의 신중한 접근이 필요해 보입니다. WOWTV-NEWS 박영웁니다. 박영우기자 ywpark@wowtv.co.kr