동양證 금융센터대치본부점 11일 투자설명회
이번 강연회에서는 ‘리츠 현황 및 하반기 유망펀드’라는 주제로 삼성투신운용 마케팅팀 조용호 팀장이 강사로 나서 리츠 현황과 유망펀드에 대해 강의할 예정이다.
참가비는 무료이며 관심있는 개인투자자라면 누구나 참가 가능하다. 참가 신청은 선착순이며 기타 자세한 사항은 동양종합금융증권 금융센터대치본부점 (전화02-566-2341 교환6번)로 문의하면 된다.
한경닷컴 정형석 기자 chs8790@hankyung.com
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2년 전 멕시코 증시 사라던 모건스탠리…"매수 보류해야"
지난 2일 치러진 멕시코 대통령·의원 선거에서 좌파 성향의 집권당이 압승한 가운데 모건스탠리가 멕시코 증시 투자등급을 하향했다. 대선 승리로 최저임금 상승이 예상되면서 '니어쇼어링'의 유인이 사라지고 있다는 분석이다. 5일 블룸버그에 따르면 모건스탠리는 전날 멕시코 주식시장에 대한 투자 의견을 기존 '비중확대(Overweight)'에서 '동일비중(Equal Weight)'으로 하향했다. 멕시코 선거에서 좌파 성향 여당인 국가재건운동이 압승해 경제 정책 불확실성이 커졌다는 이유에서다. 앞서 모건스탠리는 2022년 11월 멕시코 경제가 '니어쇼어링'의 수혜를 볼 것이라며 투자의견을 비중확대로 제시했다. 미·중 갈등으로 글로벌 공급망이 재편되면서 미국보다 임금이 낮은 멕시코에 미국 기업들이 다수 생산기지를 이전할 것으로 예상됐기 때문이다. 그러나 클라우디아 셰인바움 대통령 당선인은 대선 공약으로 최저임금을 소득빈곤선의 2배 소준으로 끌어올리고 의료복지를 강화하겠다고 내걸었다. 현재 멕시코 대통령인 안드레스 마누엘 로페스 오브라도르 재임 6년 사이 멕시코 최저임금은 117% 올랐다. 최저 임금이 가파르게 오르면서 미국 기업들의 멕시코 니어쇼어링 유인 요인이 사라지고 있다는 것이다. 니콜라이 리프만 모건스탠리 주식투자전략가는 "맥시코는 전례없는 상황에 처해 있으며 우리는 주요 상장·증자 등의 계약을 관망 상태로 지켜보고 있다"고 했다. 아울러 모건스탠리는 멕시코 시멘트업체인 세멕스, 부동산투자신탁회사인 'FIBRA 프롤로지스'의 비중도 일부 줄였다고 밝혔다. 국가재건운동이 의원 선거에서도 압승
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반년여간 감소세를 보였던 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 다시 증가했다. 2020년 말과 2021년 말에 비하면 거의 다섯배 수준으로 오른 것으로 나타났다.5일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 지난 3월 말 기준 증권사의 부동산 PF 연체율은 17.57%로 작년 12월말(13.73%)보다 3.84%포인트 높았다. 증권사의 PF 연체율은 2021년말 3.71%에서 2022년말 10.38%로 급증했다. 작년 6월말엔 17.28%로 17%대를 찍고 작년 3분기부터 수개월간 줄었다가 또 증가세를 보이고 있다. 증권사 PF 연체율은 2020년 말엔 3.37%, 2021년 말엔 3.71%였다. 지난 3월 말 기준 증권사의 부동산PF 대출잔액 규모는 8조7000억원으로 전 분기에 비해 약 9000억원 늘었다. 각 40조원대 규모인 은행·보험 등 여타 금융권에 비해선 잔액이 적은 편이나 증권사의 경우 대부분 대출이 중후순위라 더 위험성이 높다는 게 중론이다. 중후순위 대출은 변제 우선순위가 선순위 대출에 밀리기 때문에 디폴트(채무 불이행)가 발생할 경우 돈을 회수할 가능성이 낮아서다. 특히 중소형 증권사들은 위험부담이 높은 사업초기 브릿지론과 중후순위 PF 사업 확장 익스포져가 큰 것으로 알려졌다.금융권 전반의 부동산 PF 대출 연체율은 지난 3월말 기준 3.55%로, 작년 12월말(2.70%) 대비 0.85%포인트 올랐다. 금감원 관계자는 "증권사 연체율 수치가 외견상 유독 높게 나타난 것은 계산법 영향이 크다"며 "채무보증을 하지 않는 여타 금융권과 달리 증권사는 채무보증의 규모가 대출채권 규모보다 더 큰데, 현행 연체율 계산은 금융업계 일괄로 대출채권만을 포함해 계산하기 때문"이라고 설명했다. 연체 금액을 대출채권 규모로 나누는 현행 산식이
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원·달러 환율 사흘 연속 하락했지만…여전히 1370원대 [한경 외환시장 워치]
원·달러 환율이 사흘 연속 하락(원화 가치는 상승)했다. 위험선호 회복으로 국내 증시에 매수세가 나타난 영향이다. 다만 낙폭은 크지 않아 1370원대 고환율은 유지됐다.5일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전날보다 3원 내린 1373원에 거래를 마쳤다. 이날 환율은 전날보다 2원 하락한 1374원에 개장한 뒤 1367원50∼1376원20전 사이에서 움직였다.위험선호 회복에 따른 국내 증시 매수세는 환율에 하락압력으로 작용했다. 이날 유가증권시장에서 외국인은 약 5899억원을 순매수 했다. 전날 미국의 고용지표가 악화한 것으로 나타나면서 미국의 경기 하강 신호가 온 것도 환율 하락에 영향을 줬다. 미국의 4월 귄건수는 806만건으로 전월 836만건 대비 크게 감소했다. 실업자 1인당 구인 건수는 1.2로 2021년 6월 이후 최저였다.오후 3시 30분 기준 원·엔 재정환율은 100엔당 881원57전이다. 전일 오후 3시 30분 기준가 882원31전보다 74전 내렸다.고환율 흐름이 계속되는 가운데 외환보유액은 지난달 4억3000만 달러 감소했다. 5월 말 기준 외환보유액은 4128억3000만달러로, 4월 말(4132억6000만달러)보다 줄었다. 외환보유액은 지난 3월 늘었다가, 4월에 이어 5월에도 감소세를 나타냈다.한은 관계자는 "외화자산 운용수익이 증가했으나 국민연금과의 외환 스와프에 따른 일시적 효과, 금융기관의 외화예수금 감소 등에 기인한다"고 설명했다. 환율 변동성 완화 목적으로 국민연금과 체결한 외환 스와프 협약에 따라 한은이 달러를 공급했다는 뜻이다.한국의 외환보유액 규모는 4월 말 기준(4133억달러)으로 세계 9위 수준이다.강진규 기자 josep@hankyung.com
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