9월부터 시행되는 분양가 상한제의 윤곽이 잡혔습니다. 기대하는 만큼 분양가가 낮아질지도 의문이지만 낮은 분양가에 맞추려면 기존의 마감재 보다 아무래도 싼 마감재를 써야 하기 때문에 아파트 품질이 떨어질 것이라는 우려도 제기되고 있습니다. 분양가 상한제의 원래 취지가 높은 분양가를 낮추고 적정가에 좋은 아파트를 공급하는 데 있는 만큼 성공적인 제도로 정착했으면 좋겠네요. 경기도 아파트 매매가 0.09% 올랐고, 전세가 0.03% 올랐습니다. 여름 비수기 가운데 개발 호재가 있는 지역들은 매수세가 형성되고 있는 상탭니다. 신도시 매매가 -0.01%, 전세가 0.02%로 매매와 전세 모두 보합세가 이어지고 있습니다. 1. 수도권 아파트 매매가 경기도 중에서는 시흥시 1.1%, 안산시 0.43%, 의정부시 0.4%로 비교적 높은 오름세 기록했습니다. 시흥시의 상승세가 두드러졌는데요, 정왕동 일대 철강단지가 입주하면서 매수세가 크게 증가한 모습입니다. 상대적으로 안양시 -0.11%, 광주시 -0.25%로 비수기 하락세를 기록하고 있는 상탭니다. 신도시는 중동 0.28%로 소폭 오른 것을 제외하고 분당 -0.02%, 산본 -0.04%, 평촌 -0.06%, 일산 -0.09%로 모두 하락세를 기록했습니다. 중동 일부 지역에서 매수세가 꾸준히 형성되면서 가격 상승세 기록했습니다. (시흥시 아파트 매매가) 정왕동 두산 79㎡ 매매가 ·1억2800만원 / 1000만원 상승, 장곡동 진말대우 158㎡ 매매가 4억4500만원 / 1000만원 상승 (중동 아파트 매매가) 중동 미리내우성 52㎡ 매매가 8800만원 / 600만원 상승, 중동 금강마을주공 66㎡ 매매가 1억8300만원 / 500만원 상승 2. 수도권 아파트 전세가 동두천시 0.72%, 시흥시 0.45%, 포천시 0.38%로 비교적 오름세 있었는데요, 전세도 시흥시가 강세를 보였습니다. 매매 상승과 더불어 동반 상승하는 모습 보이고 있습니다. 상대적으로 수원시 -0.13%, 하남시 -0.22%로 전세가 하락세 기록하고 있습니다. 신도시는 분당 0.04%, 중동 0.04%, 일산 0.01%로 소폭 오름세 있었고, 산본은 0%로 변동사항 없는 모습이고, 평촌 -0.02%로 소폭 떨어진 상탭니다. 장마철 비수기로 전세시장은 한산한 모습입니다. (경기도 아파트 전세가) 시흥시 정왕동 대림2단지 59㎡ 전세가 6700만원 / 200만원 상승, 군포시 당동 주공4단지 79㎡ 전세가 1억2000만원 / 300만원 하락 7월26일 분양일정입니다. 청약접수 - 서울시 양천구 신월동 수명산 SK뷰 무주택,1순위 / 경기도 고양시 행신동 휴먼시아6,7단지 1순위 아파트가 날이 갈수록 진화하고 있다고 합니다. 일부 고가 주상복합에서나 볼 수 있었던 단지 내 피트니스 센터나 실내 수영장은 물론, 내장형 에어컨과 가변형 벽체도 기본적으로 들어가 있는 아파트들이 늘고 있는데요, 이런 아파트들이 점점 더 늘어나서 누구나 살 수 있게끔 가격도 적당하게 형성이 됐으면 좋겠네요. 마지막으로 시흥시의 시세 보시면서 마치겠습니다. 지금까지 대림 e-편한세상에서 제공하는 오늘의 아파트 시세였습니다.