오는 3월 분양되는 판교신도시 25.7평 이하 중소형 아파트의 모델하우스에 대한 청약전 관람이 금지될 전망이다. 19일 건설교통부 주최로 과천청사에서 열린 대책회의에 참석한 건설사들은 "건교부가 3월 분양예정인 판교의 중소형 아파트의 모델하우스를 사전에 오픈하지 말고 당첨자에 한해 모델하우스 관람을 허용하도록 지시했다"고 밝혔다. 이에따라 판교아파트에 청약하는 수백만명의 청약자들은 모델하우스에서 아파트 마감재와 평면 등을 직접 확인하지 못한 채 아파트를 골라야 하는 등 혼란이 예상된다. 하지만 건교부는 이에대해 "아직 최종 방안이 확정된 것은 아니다"며 "4가지 방안을 마련, 이중 하나를 관계부처 협의를 통해 25일 최종 결정할 방침"이라고 말했다. 4가지 방안에는 청약때까지 모델하우스 오픈을 금지하고 사이버 견본주택을 통해 청약예정자들이 아파트를 고른 뒤 계약단계에서 모델하우스를 둘러볼 수 있게 하는 방안과 현재 분당에 몰려있는 모델하우스 오픈계획을 바꿔 업체별로 다른 지자체에 모델하우스를 여는 방안 등이 포함된 것으로 전해졌다. 권오열 건교부 신도시기획팀장은 "현재 수도권에 대기하는 1순위 청약대상자만 220만명에 이르고 이들중 상당수가 3월 분양에 참가할 것으로 예상되기 때문에 평소처럼 견본주택을 운영하면 안전사고, 주변지역 교통난 등 적잖은 부작용이 우려된다"고 말했다. 판교에서 빚어질 청약과열이 분당.용인 등 인근 집값을 반사적으로 끌어올려 부동산시장의 불안을 촉발할 수 있을 가능성이 있다는 점도 건교부의 고민거리다. 하지만 이미 모델하우스 건설에 착수한 업체나 청약대기자들은 정부의 모델하우스 청약전 관람 금지에 반발하고 있다. 한 건설사 관계자는 "현재 확보한 모델하우스 부지를 다른 지역으로 옮기면 건립비와 임대료는 고스란히 날린다"고 주장했다. 청약대기자들도 "3억원이 넘는 돈을 들여 내 집을 사려는데 눈으로 확인도 않고 청약을 하라는 말이냐"며 "인터넷이 아무리 발달했다 하더라도 도면과 홍보용 자료만 보고 주택을 선택하라는 것은 정부의 행정편의주의적 발상"이라고 꼬집었다. 한편 건교부는 오는 24일 총리실주재로 관계부처 회의를 열고 3월 분양물량, 청약일정, 모델하우스 운영방안, 투기대책 등을 논의한뒤 발표할 예정이다. (서울=연합뉴스) 유경수.서미숙기자 yks@yna.co.kr