[한경 머니] 재테크 상식 : 11월 9일 우선공급제 폐지

오는 11월9일 무주택 우선공급제도가 폐지된다.

그 이후 분양분부터는 무주택 우선공급대상자(만 35세이상 5년이상
무주택세대주로 청약1순위자)도 일반 청약 1순위자와 동등한 조건으로
분양경쟁을 해야한다.

이에 따라 무주택 우선공급대상자는 11월9일 이전인 9~10월 분양되는
아파트를 노려보는게 유리하다는 계산이 나온다.

11월초까지 서울에서 공급되는 아파트중 무주택 우선공급대상자에게
청약우선권이 주어지는 전용면적 25.7평이하 아파트는 2천여가구로 예상된다.

삼성물산 현대건설 한신공영 동아건설 등 대형업체가 분양하는 아파트가
대부분이다.

대규모 단지는 아니지만 입지여건이 괜찮은 곳이 많다.


<> 금호동 삼성 =금호 12구역 재개발아파트다.

14~15층 규모로 5백82가구가 건립된다.

무주택우선공급대상은 23,31평형에 3백14가구가 분양된다.

한강조망권을 갖추고 있어 청약자들의 관심이 높다.

6층이상이면 한강이 보인다.

지하철 3호선 금호역이 걸어서 10분거리다.


<> 서초동 한신 =남부터미널 옆의 새서울연립을 헐고 짓는 재건축아파트다.

총1백94가구중 일반분양은 76가구다.

이 가운데 전용면적 25.7평형이하는 16가구(34평형) 뿐이다.

34평형 분양가는 2억3천만원선이다.

3층이상은 거실에서 우면산을 볼 수 있다.

예술의전당과 아크리스백화점이 가까이에 있다.

남부순환도로가 바로 옆을 지난다.


<> 공덕동 삼성 =공덕2지구 재개발아파트다.

총 8백82가구중 일반공급분은 1백88가구다.

이중 전용면적 25.7평이하는 1백13가구다.

24평형이 81가구, 33평형은 32가구다.

24평형도 계단식이다.

지하철 5호선 공덕역이 걸어서 7분거리고,애오개역도 걸어서 10분이면
닿는다.

도심이 가깝다.

앞으로 이 일대가 대규모 아파트 단지로 변모한다.


<> 기타 =행당 3구역 재개발아파트인 행당동아도 무주택우선공급대상자들이
주목해볼 만한 곳이다.

행당동아는 국철 응봉역이 바로 앞에 있고,성수대교도 가까워 교통여건이
좋다.

또 외기노조 아파트를 재건축하는 당산동 삼성아파트도 눈에 띄는 곳이다.

여의도와 마주보고 있어 영등포나 여의도 생활권의 수요자들은 주목해볼만
하다.

< 박영신 기자 yspark@ >

( 한 국 경 제 신 문 1999년 9월 20일자 ).