서울시, 삼성전자 도곡동 건물 신축 조건부 허용키로

서울시는 삼성전자(주)가 강남구 도곡동에 건설을 추진중인 1백2층규모
건물을 조건부로 허용키로 했다.

서울시는 건축위원회를 열고 신축건물 예정지 인근의 2차선 도로를 4차선
으로 확장하는 비용을 삼성측이 부담하는 것 등을 조건으로 이 빌딩의 신축
을 허용키로 결정했다고 5일 밝혔다.

이에따라 강남구는 서울시를 경유해 건설교통부에 이 빌딩 신축계획의 사
전승인신청을 할 수 있게 됐으며 건설교통부의 중앙건축위원회 심의절차등
을 거쳐 사전승인이 나가게 되면 최종적으로 강남구가 건축허가여부를 결정
하게 된다.

신축되는 건물은 지상1백2층 지하8층에 연면적 48만7천1백68제곱미터규모
로 높이만도 3백96.2m에 달한다.

삼성측은 연내에 착공,오는 2003년까지 이 건물을 완공할 계획이다.

이번 건축위원회의 심의에서 위원들은 건축물이 저층으로 건설돼 법적으
로 가능한 용적률인 1천%가 적용되면 1백2층빌딩(용적률 7백83%)보다 오히
려 고밀도로 개발돼 여유공간 확보가 어려워지는 등 문제점이 나타나 고층
빌딩이 들어서는게 바람직하다는데 의견을 모았다.

또 도심지에 고층건물을 신축하면 서울의 역사성을 저해하는 문제가 있지
만 이번 경우처럼 강남 외곽지역에 고층빌딩이 들어서면 강남을 대표하는
건물로서 상징성을 가질 수 있고 건축기술도 한단계 발전시키는 계기가 된
다는 점에도 의견을 같이했다.

그러나 교통에 미치는 영향을 감안,양재천변 도로를 2차선에서 4차선으로
확장하고 영동 3교와 4교구간 사이에 지하차도를 신설하며 6개의 램프를 마
련토록 한 교통영향평가 결과를 삼성측에 이행토록 했다.

한편 인근 대치3지구 주공2단지아파트등 주민들과 숙명여고등 학교들은
이곳에 1백2층짜리 초고층빌딩을 지을 경우 교통혼잡으로 생활권이 침해당
한다며 강남구에 집단민원을 제기하는 등 반발하고 있다.

<김남국기자>

(한국경제신문 1996년 9월 6일자).