[해외부동산 매물] 뉴질랜드 오클랜드시 포에나모호텔 등

.뉴질랜드 오클랜드시의 북쪽 타카푸나지역에 있는 포에나모호텔이최근 매물로 나왔다. 타카푸나지역은 오클랜드시 중심에서 북쪽으로 약 20여km 떨어져 있으며 지역 전체가 바다로 둘러쌓여 만이 발달돼 있고 수상스포츠 등 레저문화가 특히 활성화돼 있다. 이 호텔은 타카푸나 지역의 중심부 써내부래와 노스코트로의 교차점에 위치하고 있으며 호텔주변에는 골프장과 네트볼코트 크리켓운동장 럭비장등 스포츠시설과 쇼핑시설이 들어서 있다. 호텔 부지면적은 7천4백80평이며 건평은 3천1백76평으로 24개 객실과 수영장 나이트클럽 레스토랑 바 도매상점 등의 부대시설을 갖추고 있다. 여유 공간이 넓어 호텔확장 및 다른 시설의 건축에 전혀 지장이 없다. 호텔과 부대시설 모두를 매입할 경우 매매가는 1천만뉴질랜드달러(약 61억원)이며, 부대시설을 제외한 호텔인수할 경우엔 5백만뉴질랜드달러(약 30억6천만원)이다. .뉴질랜드 오클랜드시에 위치한 그래프톤 오크스호텔이 새 주인을 찾고 있다. 이 호텔은 오클랜드의 중심부에 위치해 있고 파크로드에 접해있으며 주변에는 오클랜드 박물관을 비롯 컨트리와이드은행 등 업무시설과 쇼핑센터등이 밀집해 있다. 오클랜드 국제공항과 자동차로 30분 거리에 있고 바다와 도시 경관을 한눈에 내려다볼 수 있는 좋은 전망을 갖추고 있다. 호텔부지는 모두 9백9평이며 소유권 형태이다. 건물은 지상 3층으로 44개 객실과 대규모 레스토랑 및 주차장이 있다. 연간 매출액은 1백50만뉴질랜드달러(약 9억2천원)이며 순수익은 50만뉴질랜드달러(약 3억6백만원)로서 매도 희망가격은 4백50만뉴질랜드달러(27억6천만원)이다. (자료제공:정앤석컨설팅 540-1068) (한국경제신문 1997년 4월 4일자).