오는 7월 입주를 앞둔 서울 반포 '래미안 퍼스티지(반포 주공 2단지 재건축 아파트)'의 112㎡형을 소유한 A씨는 지난달부터 하루 20~30통씩 쏟아지는 중개업소의 매물 문의 전화로 몸살을 앓을 지경이다. 문의 전화 대부분은 주택 매도와 임대 여부,매도 예상가격 등을 묻는 것이다. 집을 팔라는 매도 종용 전화도 부지기수다.

이 같은 전화 세례는 2440가구에 이르는 반포 래미안 아파트 소유자의 동 · 호수와 연락처 등이 담긴 리스트가 인근 중개업소에 돌아다니고 있기 때문이란 게 A씨의 설명이다. 단지 주변 중개업소들이 입주자 리스트를 사서 영업을 하고 있다는 것이다.

명단을 150만원에 구입했다는 중개업자 B씨는 "대형 입주단지 주변 중개업소 중에 입주자 명단을 확보하지 않으면 영업을 할 수 없을 정도"라며 "반포동 래미안과 자이 등 2개단지 인근 중개업소의 상당수는 리스트를 갖고 있다"고 말했다.

중개업계에 따르면 입주자 명단은 인원수에 따라 가격이 천차만별이다. 전체 입주자의 40~60% 정도의 연락처가 담긴 리스트가 120만~200만원,조합원 아파트 전체가 담긴 것은 2000만원을 호가한다.

이러다보니 입주자들의 개인정보 유출 위험은 물론 중개업소 간의 거래 경쟁으로 매도 호가가 터무니없이 올라가는 가격 왜곡 현상도 공공연하게 일어난다.

한편 리스트의 출처와 관련,현지 중개업소들은 재건축조합이나 시공사에서 유출됐을 것으로 추측하고 있지만 당사자들은 "있을 수 없는 일"이라고 강하게 부인했다.

노경목 기자 autonomy@hankyung.com