>>>> 과세대상 토지의 분류 및 세율 <<<<
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구분 | 과 세 대 상 토 지 세 율
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| (종합합산대상) - 10단계 초과누진세율 -
| 주거용 토지 . 500만원이하분 : 0.2%
합 | 부재지주 소유농지 . 3,000만원이하분 : 0.3%
산 | 도시계획구역내의 농지, 임야, 목장용지 . 5,000만원이하분 : 0.4%
과 | 기준면적을 초과하는 목장용지, 공장용지 . 1억원이하분 : 0.5%
세 | 나대지 . 3억원이하분 : 0.7%
대 | 잡종지 . 5억원이하분 : 1.0%
상 | 기타 분리과세대상제외 토지 . 10억원이하분 : 1.5%
| . 30억원이하분 : 2.0%
| . 50억원이하분 : 3.0%
| . 50억원초과분 : 5.0%
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| (별도합산대상) - 7단계 초과누진세율 -
합 | 일반 영업용건축물 부속토지 . 5,000만원이하분 : 0.3%
산 | (위법시공건축물 부속토지, 건축물가격이 . 1억원이상분 : 0.4%
과 | 부속토지가액의 10%미만인 건축물부속 . 5억원이상분 : 0.5%
세 | 토지는 제외) . 10억원이상분 : 0.7%
대 | . 50억원이상분 : 1.0%
상 | . 100억원이상분 : 1.5%
| . 100억원초과분 : 2.0%
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| 자경농지
분 | 임 야
리 | 특수조림지
과 | 보전임지내의 영림계획인가림 * 0.1%
세 | 도시계획구역밖의 종중림
대 | 기준면적내의 목장용지
상 | 기준면적내의 공장용지 * 0.3%
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>>>> 고급주택의 범위 확대(안) <<<<
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현 행 개 선 (안)
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| < 지방세법 > < 지방세법, 소득세법 >
| . 건물연면적 100평이상이고 건물 . 건물연면적 80평이상이고 건물
단 | 과표 1,500만원이상인 주택 과표 2,000만원 [기준시가 1억
| 8,000만원(1)] 이상인 주택
독 | . 대지 200평 이상이고 건물과표 . 대지 150평 이상이고 건물과표
| 1,500만원 이상인 주택 2,000만원 [기준시가 1억8,000
주 | 만원] 이상인 주택
| . 엘리베이터,에스컬레이터 또는 . 좌 동
택 | 20평이상의 수용장이있는 주택
| < 소득세법 >
| . 건물연면적 100평이상이고 대지
| 200평이상이며 과표 5,000만원이상인 주택
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| < 지방세법 > < 지방세법, 소득세법 >
공 | . 분양면적 90평 초과 주택 . 전용면적 50평이상이고 건물과
동 | 표2,000만원[기준시가1억8,000
주 | 만원(1)]이상인 주택
택 | < 소득세법 >
| . 전용면적 100평이상이고
| 과표 5,000만원이상인 주택
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* 1) 소득세법상의 기준시가로 토지와 건물의 합계임.