은행 주담대 심사, 더 깐깐하게 본다

은행들이 연말까지 주택 관련 대출 심사를 더 깐깐하게 할 것으로 전망됐다. 금융당국의 가계부채 관리 강화 조치에 따른 것으로 분석된다.

23일 한국은행이 발표한 ‘금융기관 대출행태 서베이’에 따르면 올 4분기 가계의 주택 관련 대출에 대한 은행의 대출태도지수는 -28로 집계됐다. 3분기 -22에서 더 낮아진 것으로 2021년 4분기(-35) 후 가장 낮은 수치다.

한은은 금융사 대출의향 등에 대한 평가를 가중평균해 100과 -100 사이에서 대출태도지수를 산출한다. 지수가 플러스(+)면 심사 등 대출 태도를 ‘완화하겠다’고 답한 금융사가 ‘강화하겠다’는 곳보다 많다는 의미다. 이번 서베이는 국내 18개 은행 여신 담당자를 대상으로 이뤄졌다.

가계의 일반대출에 대한 태도도 4분기 -17로 전망됐다. 1분기 -6, 2분기 -14, 3분기 -25에 이어 네 분기 연속 마이너스를 기록한 것이다.

한은은 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 신용대출 확대 적용 등 지속적인 가계부채 관리로 강화 기조가 이어질 전망”이라고 설명했다. 당국이 대출 규제를 강화한 만큼 금융소비자들이 대출받기 더 어려워질 것이란 얘기다.

강진규 기자 josep@hankyung.com