최저 연 3%대 10년 주기형 주담대 출시

국내선 처음…연 3.38~5.39%
신한銀, 커버드본드로 자금 조달

신한은행이 10년 주기로 금리가 바뀌는 주기형 주택담보대출을 9일 출시했다. 정책대출을 제외하고 국내 은행권에서 금리가 10년 동안 고정되는 민간 주기형 주담대 상품이 나온 것은 이번이 처음이다. 그동안 국내 민간 주기형 주담대는 금리가 최대 5년까지만 유지됐다.

신한은행이 이날 내놓은 주기형(10년) 주담대 상품의 금리는 연 3.38~5.39%로 책정됐다. 신한은행의 주력 주담대 상품인 5년 주기형 주담대(연 3.28~5.29%)보다 금리가 0.1%포인트 높다.

10년 주기형 주담대 상품은 5년 주기형 주담대보다 금리가 높지만, 장기간 금리가 고정되기 때문에 차주 입장에서 시장금리의 급격한 변동 위험을 보다 길게 피할 수 있다는 장점이 있다. 신한은행 관계자는 “고객의 주담대 금리 선택권을 강화하고 금리 변동 리스크를 줄여 서민의 주거 안정에 기여하기 위해 10년 주기형 주담대를 출시했다”고 설명했다.

신한은행은 10년 주기형 주담대를 안정적으로 시장에 공급하기 위해 만기가 10년인 커버드본드를 발행하기로 했다. 오는 13일 발행할 예정인 커버드본드는 국내 최초의 ‘지급보증부 커버드본드’다. 지급보증부 커버드본드는 주택담보대출채권과 같이 금융회사가 보유한 우량자산을 유동화해 발행하는 커버드본드에 주택금융공사의 지급보증을 더해 발행 금리를 낮춘 채권이다.

신한은행은 이날까지 10년 만기 지급보증부 커버드본드에 대한 수요 조사를 한 결과 발행금리가 국고채 10년 만기의 종가 대비 0.18%포인트 높은 수준으로 결정됐다고 밝혔다. 발행액은 총 3000억원이다.

정의진 기자 justjin@hankyung.com