동두천 국가산업단지 조성 '난항'…시 "정부가 재정 지원해야"

정부가 미2사단 경기 동두천 잔류 결정의 보상 차원에서 추진 중인 동두천 국가산업단지 조성사업이 경기침체와 물가 상승 등의 영향으로 어려움을 겪고 있다.

8일 동두천시에 따르면 동두천시 상패동 99만㎡ 국가산업단지 부지 중 26만7천㎡에 추진 중인 1단계 사업은 부지조성공사가 60%가량 진행됐다.

전자, 인쇄, 의료 등 13개 업종이 입주 예정으로, 준공 전 선분양을 진행하고 있다.

분양가는 3.3㎡당 160만원으로 이 중 5%를 동두천시가 지원하고 일시불로 납부할 경우 8% 선납 할인을 적용해 140만원대에 토지를 매입할 수 있다.

그러나 경기침체와 물가 상승 등으로 분양이 쉽지 않은 상황이다.

게다가 동두천시와 한국토지주택공사(LH)가 체결한 사업 시행 협약서에 '사업 준공 3년 후 미분양된 산업시설 용지의 100%를 동두천시가 매입해야 한다'고 명시돼 동두천시가 산단 조성 부담을 떠안아야 하는 상황이다.

2단계 사업은 나머지 72만3천㎡에 신소재 복합기업, 바이오 융합사업, 차세대 기계전자산업 등 신사업 업종을 배치할 계획으로 2031년 준공이 목표다.

그러나 2022년부터 지난해까지 사전 입주 수요조사를 3차례 진행한 결과 투자수요가 부족한 것으로 조사됐다.

여기에 사업 기간 장기화로 조성원가가 1단계 3.3㎡당 160만원보다 140% 상승한 230만원으로 추정돼 사업 추진에 난항이 예상되는 등 2단계 확대 개발에 빨간불이 켜졌다.

이에 동두천시는 동두천 국가산업단지를 정부 주도 사업으로 추진할 것을 강력하게 요구하고 있다.

박형덕 동두천시장은 "미군기지 반환 지연에 따라 정부가 약속한 99만㎡ 규모 동두천 국가산업단지 조성이 힘든 상황"이라며 "정부가 평택과 용산에 막대한 국비를 투자해 지원한 것처럼 동두천 국가산단도 전적으로 국가가 책임지고 지원해야 한다"고 강조했다.

박 시장은 이어 "동두천은 이제 더 이상 일방적인 희생을 하지 않을 것"이라며 "앞으로 국가산업단지 조성 등 정부가 동두천에 약속한 사항을 전부 이행할 때까지 적극적 행동에 나설 것"이라고 덧붙였다.

/연합뉴스