서울시 규제 완화에 재정비 시작한 대학들

혁신성장 시설 용적률·고도 완화 혜택…하반기 본격 추진

오세훈 서울시장이 시내 대학의 공간 규제를 대폭 완화한 데 발맞춰 대학들이 속속 공간 재정비에 나섰다.

23일 서울시에 따르면 시내 대학의 용적률과 높이규제를 완화하는 '오세훈표 대학 공간혁신 방안'을 담은 서울시 도시계획조례 개정안이 올해 7월 시행될 예정인 가운데 연세대, 한양대 등 다수 대학이 공간구조 개선을 추진하고 있다.

앞서 시는 대학의 미래경쟁력을 강화하기 위해 혁신성장 시설을 확충하는 경우 용적률을 완화하고 주변에 영향이 없다면 자연경관지구 내 대학시설의 높이를 완화하는 서울시 도시계획조례 개정(안)을 3월 입법예고 했다.

개정 조례는 7월 말 공포·시행된다.

이에 따라 한양대와 연세대는 융복합 의료클러스터를 구축하기 위한 단계별 순환 정비계획을 수립했고, 시는 이를 지원하는 도시계획 변경절정 고시를 이달 11일 완료했다.

한양대는 현재 용적률 사용률이 99%에 달하고 약 58%가 자연경관지구 내 있어서 대학 내 노후 의료시설을 개선하는 데 어려움을 겪었으나 이번 규제 완화로 의과동 신축 등이 가능하게 됐다.

연세대와 연세의료원은 의료와 교육 클러스터를 분리하는 공간 재배치·활용계획을 담은 마스터플랜을 짜고, 의과대학 신축을 시작으로 필요한 구역에는 완화 받은 용적률을 사용할 수 있는 혁신성장구역을 도입하는 방안도 검토할 예정이다.

서울대, 고려대, 한국외대 역시 최근 도시계획를 결정하거나 완료한 상태다.

신·증축 사업 시행은 내부 의사 결정 과정에만 약 10개월 이상 소요되기 때문에 하반기부터 본격적인 도시계획 변경 절차에 착수할 것으로 보인다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "미래를 내다보고 준비하는 대학이 창의적 인재를 양성하고 기술혁신을 선도해 나갈 수 있도록 과감한 도시계획 지원을 아끼지 않을 것"이라며 "이런 지원을 통해 대학이 지역의 핵심 엔진이 되고 서울이 미래형 대학도시로 거듭날 수 있기를 기대한다"고 말했다.

/연합뉴스