재개발·재건축 신속통합기획 1년…"2∼3년 후 성과 나올 것"

오세훈 서울시장의 대표적인 재개발·재건축 완화 정책인 신속통합기획과 관련해 서울시는 2∼3년 후 가시적 성과가 나올 것으로 전망했다.

4일 서울시에 따르면 지난달 30일 동대문디자인플라자(DDP)에서 시 주최로 '2022년 신속통합기획 워크숍'이 열렸다.

이 자리에는 도시·건축 전문가 50여명이 참여해 신속통합기획이 본격 추진된 지난 1년간의 과정을 되짚어보고, 향후 발전 방향을 논의했다.

신속통합기획은 오세훈 시장이 작년 5월 발표한 '6대 재개발 규제 완화책'의 대표적인 결과물이다.

민간 주도 개발을 공공이 지원해 정비사업 기간을 획기적으로 단축하는 방식으로, 현재 50여 곳에서 추진되고 있다.

서울시 측은 워크숍에서 "신속통합기획을 통해 지난 10년 동안 억제됐던 재개발·재건축이 속도를 내기 시작해 2∼3년 이후엔 가시적 성과가 나올 것"이라고 예상했다.

그러면서 "공공성과 사업성의 균형을 갖추고, 주택공급 확대 등 시의 정책 방향에 부합하는 지역을 중심으로 신속통합기획을 점차 확대할 방침"이라고 밝혔다.

오세훈 시장은 영상축사에서 "신속통합기획은 서울시 도시주택정책의 패러다임을 바꿨다"며 "정비사업을 속도감 있게 추진하면서도 도시의 미래가치를 잃지 않는 것이 중요하다"고 강조했다.

신속통합기획이 과도한 공공기여와 임대주택을 요구할 수 있다는 오해를 바로잡기 위해서는 공공성과 사업성의 조화가 필요하다는 조언도 나왔다.

구자훈 한양대 도시대학원 교수는 "신속통합기획은 '계획 입안과 결정 과정의 분리', '민간과 공공의 단절', '도시와 건축의 단절'이라는 한계를 극복했다는 데 의의가 있다"고 평가하면서도 "주민과 공공이 서로 입장을 이해하는 노력이 필요하다"고 제언했다.

/연합뉴스