북부·남부권보다 사업성 높아…"부동산 투기로 부지 공개 어려워"

전북 전주시청 각 사업소를 한데 묶는 공공청사가 서부권에 새로 지어질 것으로 보인다.

21일 전주시 등에 따르면 시는 지난 1월 중순부터 시청사 및 공공청사 신축·이전 여부 등을 검토하는 용역을 진행 중이다.

전북경제연구원이 수행하는 용역은 시비 2억4천500만원을 들여 11월까지 이뤄진다.

현재까지 구체적 용역 결과는 나오지 않았으나 여론 수렴 및 입지 분석 등을 통해 공공청사를 서부권으로 이전하는 방안이 유력하게 거론된 것으로 알려졌다.

북부권도 남부권도 언급됐지만, 서부권보다 토지가격 등 여러 면에서 사업성이 떨어지는 것으로 분석됐다.

이대로 사업계획이 정해지면 효자동의 맑은물사업소와 장동에 있는 농업기술센터 등은 새로 지어질 공공청사로 이전하게 된다.

시는 공공청사 부지로 서부권을 고른 이유에 대해서는 "용역 기법"이라며 "우선순위에 둔 것이지 확정은 아니다"고 말을 아꼈다.

공공청사와 함께 용역을 진행 중인 시청사 이전 문제는 현재까지 세부 내용이 나오지 않은 것으로 파악됐다.

현재 부지에 새로 청사를 지을 것인지, 현 청사를 증축할 것인지, 아니면 아예 다른 부지로 이전할 것인지에 대한 고민을 두고 검토가 이뤄지고 있다.

신축이나 증축은 공사 기간에 다른 사무실을 임차해야 하는 등의 문제가 있고, 이전은 구도심 상권 침체를 불러올 수 있어 신중한 분석을 진행하고 있다.

다만 한때 거론됐던 공공청사와 시청사를 합치는 통합청사 신축 방안은 현장 민원 대응에 따른 어려움이나 타 지자체 사례 등에 비춰 현실성이 없다는 게 시의 입장이다.

시는 연내 용역을 마치고 시청사와 공공청사 신축·증축, 이전 방향을 언론 등에 투명하게 공개하겠다고 설명했다.

시 관계자는 "용역을 통해 의견 수렴을 거치는 단계라 세부 내용을 밝히는 것은 곤란하다"며 "(청사 이전 문제는) 많은 시민이 관심을 두는 사안이지만, 부동산 투기 우려로 사업 부지를 명확하게 밝히지 못하는 점을 이해해 달라"고 말했다.

1983년 지어진 전주시청사는 건물이 낡고 사무실과 주차공간이 협소해 신축이나 이전이 필요하다는 지적이 꾸준히 나오고 있다.

시는 현재 청사 인근 현대해상과 대우빌딩에 연간 10억원 상당의 임대료를 주고 일부 사무실을 임차해 쓰고 있다.

/연합뉴스