창원 구산해양관광단지 토지 보상 지지부진…준공 늦어질 듯

경남 창원시 마산합포구 구산면 일대 바닷가에 조성하는 구산해양관광단지 사업 준공이 예상보다 늦어질 것으로 보인다.

창원시는 2017년 11월 삼정기업 컨소시엄과 마산합포구 구산면 심리·구복리 일대 바닷가 284만㎡를 기업연수·건강 휴양숙박·모험 체험·골프 레저 4개 지구로 나누고 연수원, 빌라, 호텔형 주거시설, 골프장 등을 관광시설을 2022년까지 조성하는 협약을 했다.

사업비는 3천800억원에 이른다.

그러나 협약 이후 2년이 지나도록 토지를 전부 매입하지 못해 본격적인 공사는 시작하지도 못한 상황이다.

현재 사업대상지 284만㎡ 중 90% 정도는 보상을 거쳐 창원시가 매입했다.

그러나 10%는 토지 소유주가 외국인이거나 사망했고 근저당·압류 등으로 토지를 매입하지 못했다.

창원시는 국토교통부 중앙토지수용위원회에 지난해 3월과 12월, 올해 5월 등 3차례에 걸쳐 남은 10% 지역에 대한 토지수용을 요청했다.

그러나 중앙토지수용위원회는 공익성이 떨어진다는 이유로 3차례 모두 부동의 판정했다.

창원시는 사업구역 내 도로, 주차장, 녹지 비율을 높이고 사업부지 주변에 34억원을 들여 운동장을 짓는 방법으로 공익성을 높여 정부에 재차 토지수용을 요청하는 절차를 밟고 있다.

창원시 관계자는 "토지수용이 늦어지면서 원래 계획보다 사업이 1∼2년 늦어질 것 같다"고 말했다.

허성무 창원시장은 22일 국회 국토교통위원회를 방문해 김교흥(민주당)·송석준(국민의힘)·허영(민주당)·박영순(민주당) 위원을 차례로 만나 중앙토지수용위원회가 구산해양관광단지 토지수용에 동의하도록 협조해달라고 요청했다.

/연합뉴스