임대차 3법 여파 이번엔 월세난…공급부족·가격 급등

지난달 전국 주택의 월세가 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 최근 전세대란이 월세난으로 번지고 있다는 우려가 나온다.

2일 한국감정원의 11월 `전국주택가격 동향 조사`에 따르면 지난달 전국 주택 월세는 0.18% 올라 전월(0.12%)보다 상승 폭을 키웠다.

이는 한국감정원이 월세 통계를 내기 시작한 2015년 7월 이후 5년 4개월 만에 가장 많이 상승한 것이다.

서울 월세도 전달(0.11%)보다 0.07%포인트 오른 0.18%로 조사 이래 최고 상승률을 기록했다. 고가 주택이 몰려 있는 서초(0.42%)·강남(0.41%)·송파구(0.35%) 등 강남 3구의 월세 강세가 서울 전체 상승을 견인했다.

수도권에서는 인천이 0.25% 올라 상승 폭이 컸는데, 송도국제도시가 있는 연수구(0.97%)의 상승세가 두드러졌다.

지방에서는 세종(1.42%)과 울산(0.76%) 등의 상승 폭이 컸다.

11월 서울의 월세수급지수는 112.9로 역대 최고를 기록했다.

이 지수는 200에 가까울수록 수요보다 공급이 모자란다는 의미로, 서울에서 전세뿐 아니라 월세도 공급 부족에 시달리는 것으로 나타났다.

(사진=연합뉴스)

김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

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