옛 KT 강원본부 터 활용 방안 놓고 이상한(?) 신경전

원주시 "매입해 공적 활용" vs KT "사유재산으로 자체 개발'

원주시 관설동 옛 KT 강원본부 부지 활용 방안을 놓고 원주시의 매입 제안에 KT가 사유재산이라며 발끈하고 나서 귀추가 주목된다.

KT 계열사인 케이티에스테이트는 지난 7월 옛 KT 강원본부 부지 2만2천851㎡에 지상 15층 476세대 규모의 아파트를 신축하는 허가 신청서를 제출했다.

강원본부 사옥은 1993년에 준공된 지상 8층 규모 건축물로 2015년까지 사용하다가 현재는 KT 구조 개편으로 비어 있는 상태다.

이와 관련해 원창묵 시장은 8월 3일 정례 브리핑에서 사업 계획 재검토를 공개 제안했다.

원 시장은 "지역의 역사가 깃들고 구조적으로 상태도 양호한 45억원 상당의 경제적으로도 가치 있는 건축 자산을 철거하는 것은 국가적 손해"라며 "사회적 가치를 실현하는 공기업 자산인 만큼 공공 기능을 유지하며 보존, 활용할 수 있는 방안을 찾는 것이 더 바람직하다고 판단한다"고 밝혔다.

그는 "KT 측에서 활용할 계획이 없다면 철거 후 아파트를 짓기보다는 이전 예정 공공기관 등에 매각하거나 시에서 부지 전체 또는 일부를 매입해 K-방역 진단 및 바이오 헬스 관련 연구·개발 센터, 청년창업센터 등 공적 용도로 활용하는 방안을 강구할 수 있다"고 제안했다.

원 시장은 KT에서 미온적으로 나오자 지난 9일 "아파트 신축 부지를 옛 강원본부 부지가 아닌 인근에 있는 KT 소유 단구동 땅에 짓고 강원본부 사옥은 시에서 매입해 시민을 위한 공간으로 활용하고 싶다"고 재차 제안했다.

원 시장은 "강원본부 부지는 자동차 전용도로 인근에 있어 도로 소음과 45m 높이 제한 등 제약이 있지만 단구동 부지는 원주천 조망권 등 우수한 입지를 갖춰 시민 주거환경을 개선할 수 있으며 KT의 수익성도 커질 것"이라고 설명했다.

시는 옛 강원본부 부지를 매입하면 시보건소를 이전하거나 제2혁신도시 이전 공공기관 임대 청사 등 다양하게 활용할 수 있다고 밝혔다.

이에 대해 케이티에스테이트는 10일 의견문을 내고 "시의 단구동 부지 용도 변경 제안은 장기간 인허가 기간이 소요되고 사업 불확실성으로 수용이 어렵다"고 일축했다.

이어 "단구동 부지는 9천900㎡로 면적이 협소해 40층 이상 초고층으로 허가해 줘야 사업이 가능하다"며 "인허가 완료 시에도 고층 개발에 따른 주변 지역 일조 문제 및 700여 세대 이상 공급에 필요한 학교 수용 문제 등이 발생해 불가하다"고 밝혔다.

회사 관계자는 "지난 5년 동안 투입된 매몰 비용 및 기회 손실 비용으로 상당한 손실 발생이 예상돼 시의 제안을 수용할 수 없다"며 "민간기업의 사유재산으로 노후 자산을 활용한 기업의 정상적인 활동을 보장해야 한다"고 주장했다.

/연합뉴스