풍부한 유동인구 갖춘 역세권 상가 `부평십정더샵몰 스트리트형 상가` 주목
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최근 신규공급이 많아지는 상가 분양시장에 있어서 역세권 입지는 더욱 중요한 요소가 되고 있다. 실제로 분양시장에서 역세권 상가의 경우 흥행 성적이 우수하다. 지난해 5월 인천 루원시티에서 분양한 `지웰시티몰`은 계약 시작 3일 만에 모든 계약을 마쳤다. 이 상가는 인천지하철 2호선 가정역이 인근에 위치하며, 7호선 청라 연장선 루원시티역도 개통을 앞두고 있는 역세권 상업시설이다.
부동산 전문가들은 "상업시설 투자 시 필수적으로 고려해야 할 요소가 배후수요라는 점에서 역세권 상업시설은, 풍부한 유동인구를 소비층으로 둘 수 있는 안정적인 투자처" 라며 "또한 역세권의 희소성까지 가미되며 그만큼 상가에 들어오고 싶어하는 임차인 또한 많아 그 경쟁으로 인해 더 높은 금액의 수익을 올릴 수도 있어 투자자들의 수요가 많다"고 전했다.
이러한 상황에 인천에서도 유동인구 풍부한 곳에 공급되는 상가가 있어 눈길을 끌고 있다. 인천도시공사가 시행하는 `부평십정더샵몰 스트리트형 상가`가 공급을 앞두고 있다. 상가는 인천광역시 부평구 십정동 216번지에 위치해 있으며 지상 1~4층, 총 9개동 219개 점포로 구성된다.
부평십정더샵몰 스트리트형 상가는 바로 상층부에 위치한 5,678세대를 고정수요로 품을 수 있고 국철 1호선 동암역(급행 정거역)을 이용할 수 있다. 이를 통해 풍부한 고정수요와 원활한 유동인구 유입효과를 누릴 수 있다.
뿐만 아니라 지역 최대 상권 중 하나인 동암역 상권이 인접해 있으며, 주변으로는 초·중·고교·빌라촌·부평종합시장·2001아울렛·모다백화점·뉴코아아울렛 인천광역시 의료원·인천사랑병원 등 자리하고 있어 풍부한 유동인구도 갖추고 있다는 평가다.
우수한 입지여건 외에도 백운공원·십정녹지공원·다람쥐어린이공원·법성산 등 주변에 녹지공간도 풍부한 데다 GTX-B 노선 신설도 예정에 있어 이동수요 증가와 함께 상권활성에 도움이 될 전망이다.
무엇보다 부평십정더샵몰 상가의 배치가 대로변을 끼고있는 주출입구옆 스트리트 상가로 구성되어 가시성과 접근성이 높은 상품으로 구성되어 있다. 이에 따라 고객은 물론이고 인근 단지의 배후세대 및 유동고객들까지 흡수할 수 있으며 주거를 기반으로 한 상권형성이 용이하다. 한편 분양 관련 상담 필요 시 인천도시공사 판매사업처로 문의하면 된다.
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